Cabinet de Maître Dhaker MAGROUN
Avocat auprès de la cour de cassation
Matricule fiscal : 797021/F
4bis Rue du Mali, 5 étage bureau n°2, le Belvédère - Tunis 1002
Tél : 71890398
Fax : 71891602
Portable : 98267576
Partie poursuivante : Amen Bank SA représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - 000221 M).
La partie saisie : Nejib ben Mohammed ben Laroussi Hamza de nationalité tunisienne titulaire de la cin 01341825 domicilié à la cité Basatin Boumhel et à la rue Jerir Ezzahra
Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun - Avocat auprès de la cour de cassation matricule fiscal 797021/F.
Désignation de l'immeuble mis en vente : la totalité des parts indivises appartenant au débiteur de la banque dans la propriété dénommée zina objet du titre foncier 1599 ben Arous d'une superficie de 62 centiares et 81 ares sis à Mornag ben Arous sis au 23 Zahret Median Dar Fadhal Soukra Ariana, d'une superficie totale de 328.18 mètres carrés.
La partie juridique de l'immeuble :
La superficie couverte du rez-de-chaussée et qui est réservée à l'administration est de 160 mètres carrés
La superficie couverte du 1er étage est de 160 mètres carrés.
La superficie couverte de l'entrepôt est de 783 mètres carrés.
La valeur de la construction :
La construction objet de la vente a été construit au début du siècle dernier et fait partie de la zone anciennement dénommée petite Sicile limitrophe à l'ancien port de Tunis.
La valeur de la construction réservée tout d'abord concernant l'administration
Et 320 dinars le mètre carré concernant tout le rez-de-chaussée et de 140 dinars concernant le
1er étage et de 180 dinars concernant la partie restante réservée à l'exploitation d'un entrepôt cette description a été faite par l'expert judiciaire Oussama ben Mahmoud selon l'ordonnance sur requête du président du tribunal de 1ère instance de Ben Arous n°99025 du 29/02/2024.
Mise à prix : la mise à prix a été estimée à deux cent quatre vingt quatorze mille quatre cent quatre vingt et onze dinars et 320 millimes (294.491, 320 D) majorés des honoraires et des frais légaux
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le mercredi 6 août 2025 (06/08/2025) à partir de 9h du matin devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Ben Arous sis à Ben Arous.
La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures.
- Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal 1ère instance de Ben Arous et prendre connaissance du cahier des charges.
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix
- Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.