(2ème Audience après rabat de la mise à prix de 40 %)
Maître Mehdi Ben Ayed
Avocat à la cour de cassation
Bureau 16, Centre Bochra, 10 Rue Farhat Ben Afia, 2092 Manar 2, Tunis
MF : 1119325 D/A/P/000
Partie poursuivante : Syndic de la faillite Monsieur Jalel Haddad, expert-comptable, demeurant au n°1 Rue 2 Mars 1934 Carthage Byrsa 2016 Tunis engageant les procédures à l'encontre de la société en faillite Houssein Bois, SARL son identifiant unique 0851032Y siège social n°14 rue 13002 Zone Industrielle Ksar Said Manouba.
- Partie poursuivie : Société Houssein Bois, société à responsabilité limitée son identifiant unique 0851032Y siège social n°14 rue 13002 Zone Industrielle Ksar Said Manouba, élisant domicile au cabinet Maître Abdelmajid Turki sis au 16 bis Rue Ahmed Rami Cité Jardins Belvédère Tunis, et au bureau du syndic de sa faillite Mr Jalel Haddad au n°1 Rue 2 Mars 1934 Carthage Byrsa 2016 Tunis.
- Avocat poursuivant : Maître Mehdi Ben Ayed, Avocat à la cour de cassation, demeurant Bureau 16, Centre Bochra, 10 Rue Farhat Ben Afia, 2092 Manar 2, Tunis.
- Désignation de l'immeuble mis à l'adjudication : La totalité de l'immeuble sis à l'avenue Mohamed 5 Zarzis gouvernorat Médenine sur lequel est construit un bâtiment composé de 3 étages objet d'un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs d'une superficie globale de 320 m² délimité au sud propriété Sayah Ben Jilani Rached et son frère Mansour de longueur 8 mètres et puis tournant vers le nord de 2,25 mètres puis tournant vers l'est de 4,05 mètres. A l'est propriété Sayah Benjilani Rached et son frère Mansour de longueur 8,10 mètres puis limitation tournant vers l'ouest de 1,75 mètres puis tournant vers le sud de 7,50 mètres puis tournant deuxième fois vers l'ouest de 4,05 mètres et tournant enfin vers le sud de 2,25 mètres, au nord rue Hareth Mzioudet de longueur 20,50 mètres et à l'ouest rue Mohamed 5 et rue Mohamed Ali Hammi de longueur 23,50 mètres. Ainsi, selon l'expertise faite par Mr Abdelaziz Maamer en date du 15/02/2025 l'immeuble est composé de 3 étages objet d'un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, le rez-de-chaussée composé d'un vaste espace couvert avec toit contenant un escalier au coin nord-est emmenant au 1er étage, le 1er étage composant d'un vaste espace couvert avec toit contenant un bureau et bloc sanitaire, le 2ème étage consiste à un ancien logement se compose de 3 chambres, cuisine, bloc sanitaire portant des aménagements en 20.17 ayant une entrée indépendante au coin sud-ouest avec escalier commençant du sol jusqu'au 2ème étage. Le rez-de-chaussée et 1er étage sous location par la société carrefour. Le 2ème étage non exploité pour le présent.
- La mise à prix : Trois cent seize mille huit cent quarante six Dinars 500 Millimes (316.846,500 D) et ce après rabat de la mise à prix de vente par 40 % en dehors des frais qui seront fixés au jour de l'audience.
- Date et lieu de l'adjudication : Mercredi vingt août deux mille vingt cinq (20/8/2025) à partir de 9 heures
du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Manouba sis à la Route Oued Ellil km7 Manouba 2010.
- Visite de l'immeuble : La consultation du cahier des charges se fait auprès du greffier de la chambre des ventes immobilières de Manouba ou au cabinet de l'avocat poursuivant aux heures de travail. La visite aura lieu à l'adresse de l'immeuble et en contactant le bureau du syndic de la faillite Mr Jalel Haddad l'expert comptable demeurant au n°1 Rue 2 Mars 1934 Carthage Byrsa 2016 (Téléphone 71277191). Ne peut participer aux enchères que celui qui a commis un avocat et a consigné le 1/3 du montant de la mise à prix, les étrangers doivent en plus produire l'autorisation préalable.