Suite à une saisie immobilière
(Après réduction de 40% du prix)
- Poursuivant : Imed Hammas, ouvrier, demeurant à la rue Salah Souissi - Kairouan, titulaire de la CIN 07544307.
- Partie saisie : Rachid ben Hassen Limem, ouvrier demeurant à la rue 13 Août - Ksour Essaf, gouvernorat de Mahdia.
- Avocat Poursuivant : Maître Mohamed Turki avocat à la cour de cassation demeurant à la rue Bechir Sfar - Cité Alandalous Mahdia, Titulaire de Matricule Fiscal N°353342F et de la CIN 01344985.
- Immeuble mis en vente : le 1/3 indivis d'un immeuble bâti sur le terrain objet du titre foncier N°46541 Mahdia, sise au côté nord de la rue salakta, avenue 13 Août Ksour Essef, Mahdia, se composant de 3 étages et 2 studios.
- Le rez-de-chaussée : contient une véranda, une entrée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une aire découverte donnant sur un jardin, un séjour et 2 dépôts.
- Le 1er étage : se constituant d'une véranda, 2 séjours, une salle à manger, un complexe sanitaire, une aire découverte, 3 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et un escalier.
- Le 2ème étage : Contient les mêmes composants du 1er étage (les chambres, les séjours, le complexe sanitaire), un balcon et un escalier.
- Les 2 studios sont accessibles par les escaliers du rez-de-chaussée, chacun d'eux se compose d'une chambre, un séjour, un balcon et un patio là où il se trouve un coin sanitaire, et il est à usage d'habitation. La totalité de la superficie du terrain est 386 m². Le tout est limité au Sud : par une voie publique (rue Salakta), à l'Est : par les héritiers de Salem Khalifa, au Nord : par les héritiers de Taher Jammousi, et à l'Ouest : par Khalifa Belhaj, dit Essayar.
- Mise à prix : La totalité de l'immeuble est estimée à 809.500,000 et ce par les 2 experts :
Adel ben Hedi Belhaj Khalifa, et Mohamed Sidhom en vertu de l'ordonnance sur requête N°2000/25 délivrée par le président du tribunal de 1ère instance de Mahdia en date du 4/4/2025. Et comme la vente sera limitée au 1/3 indivis seulement. La mise à prix a été fixée à (269.833,333). A l'audience du 30/6/2025, le tribunal a décidé la réduction du prix d'un taux de 40%.
La nouvelle mise à prix est fixée à : 161.898,199
- Date et lieu de l'adjudication :
Est fixée pour mercredi 27/8/2025 devant la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Mahdia à 9h
- Visite de l'Immeuble et Participation aux enchères :
La visite de l'immeuble est possible tous les jours de 9h à 17h. Pour tout supplément d'informations consulter le cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Mahdia et auprès de l'avocat poursuivant. La participation aux enchères est ouverte à toute personne après consignation du 1/3 de la mise à prix, elle n'est possible que par ministère d'avocat.