Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Sfax

Poursuivant : Banque Zitouna, société anonyme, enregistrée au registre national des entreprises sous le n°1120822 H, ayant son siège social au 2 avenue Qualité de Vie, 2015 Le Kram Tunis.

Débiteur saisi : 1/ STE LA JOIE D'ALUMINIUM ET DU BOIS, société à responsabilité limitée, immatriculée au registre national des entreprises sous le n°1056986 P, ayant élu domicile dans le bureau de son avocat Ben Yousef Lotfi demeurant à résidence Fathae Tunis bloc E, 5ème étage Montplaisir, Tunis.

2/ Bent Ameur Kobbi Jamila, caution hypothécaire, CIN n°01102145 demeurant à la route El Ain km 4.5, Kassas Menzel Cheker, Sfax.

3/ Bent Moez Kobbi Imen, CIN n°15029574, demeurant à la route El Ain km 4.5, Kassas Menzel Cheker, Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Hakim Walid, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à la rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax.

Immeuble saisi : Il s'agit du terrain objet du titre foncier n°117042 Sfax dénommé «Imen» de 429, situé à Kassa n°4 entre Menzel Cheker et El Ain Km 4.5 Sfax à 250 m de la route principale et dans lequel est bâti une

villa de deux étages : Rez-de-chaussée d'une superficie couvert de 154 m², son sol est en marbre, ses murs sont enduits et peints, son toit est en béton armé et enduits de plâtre d'un hauteur de 3.20 m, spacieux hall de réception avec marches en marbre qui mènent à l'étage supérieur avec une façade en cristal sur la piscine, deux portes fenêtres qui ouvrent sur la piscine, une cuisine avec parquet équipée de meubles sous meuble et suspendus et une porte fenêtre qui ouvre sur la piscine, une toilette, une petite chambre et un couloir qui mène vers un entrepôt. L'étage supérieur d'une superficie couverte de 154 m² son sol est en marbre, ses murs sont enduits et peints, son toit est en béton armé et enduits de plâtre d'une hauteur de 3 m, un 1er bloc avec une chambre à coucher, salle de bain en parquet bien équipée, un 2ème bloc avec une chambre d'une armoire murale, une toilette, un 3ème bloc avec une chambre d'une armoire murale, une toilette en parquet et ses murs en porcelaine, un 4ème bloc avec une chambre d'une armoire murale, une toilette en parquet et ses murs en porcelaine, dans le coin ouest de la propriété se trouve une sous construction de 48 m² couvert qui comprend un entrepôt avec une porte qui s'ouvre à l'Est vers le rez-de-chaussée ses murs sont enduits et peints, son toit est en béton armé d'une hauteur de 2.40 m avec un coin cuisine suivi d'une toilette et deux chambres de stockage, tous les meubles de la villa sont de haute qualité. À l'est de la propriété se trouve un coin barbecue et une piscine de 29 m². L'immeuble est équipé de l'électricité, du gaz, de l'eau, de l'assainissement et du chauffage central. La propriété est bordée du Qibla par Masmoudi Mona, de l'est Masmoudi Zied, de l'ouest une impasse et Jawf une rue.

Mise à prix : Sept cent cinquante cinq mille dinars (755.000, 000 D) sans tes frais.

Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax 2 sis au n°4 rue Ahmed Aloulou auprès de la CNSS Sfax, le mercredi 27 août 2025 (27/8/2025) à partir de 9 heures.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail.

Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 du prix et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 au n°4 rue Ahmad Aloulou auprès de la CNSS Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Hakim Walid sise à rue Mohamed Ali n°42, 1er étage n°5, Sfax et ce aux mêmes horaires.