Etude Maître Noomen FEKI
Avocat à la cassation
Centre Dorra, Bloc A, B 5, Manar 3, Tunis
Tél. 71.881.347
M.F : 0324065R
Poursuivant : Ridha ABBES, Avocat, ayant son adresse à l'avenue 10 Décembre 1948, Immeuble Saadi, B7, Menzah 4, Tunis 1004.
Contre : Jameleddine Ben Mohamed BAHRI, gérant de la Société Hayssar Recyclage, situé au 8 Rue Larbi Zarrouk, El Djem, Mahdia.
Avocat poursuivant : Maître Noomen FEKI, avocat à la cassation, Centre Dorra, Bloc A, B 5, Manar 3, Tunis, MF n°0324065R
L'Immeuble à vendre : Objet du TF n°46934 Mahdia, dénommé «Dar El Hana 349», situé à l'Est de la Rue Larbi Zarrouk, dans le cadre du plan d'urbanisme de la Municipalité d'El Djem, gouvernorat Mahdia, il s'agit d'une maison délabrée non habitée constituée de deux parcelles jouxtant n°1 et n°2 Parcelle n°01 : Sa superficie, selon le plan établi par l'OTC est de 723 m², il s'agit d'une maison initialement destinée à l'habitation, délabré; elle comprend une véranda avec entrée, un hall, un salon, cinq pièces, une cuisine non équipée, une salle de bain et des toilettes. Construit en pierres et à la chaux, le toit en dalle et le sol en carrelage. Sa surface couverte est d'environ 220 m², la parcelle n°01 comprend également, du côté nord, un bâtiment extérieur fermé d'une surface couverte d'environ 58 m² et un local sanitaire d'une surface couverte d'environ 04 m².
Parcelle n°2 : Située au sud de la propriété, cette bande de terrain jouxtant la voie publique. Sa superficie, selon le plan de l'OTC est de 37 m² équipée d'un éclairage électrique et d'un réseau d'eau potable par compteur. La propriété en bordure de la voie publique de la rue Larbi Zorrouk; en longueur de 23,40, à l'Est, une résidence appartenant aux héritiers Dagdagui, une longueur de 31,00 m, au nord une propriété appartenant à autrui d'une longueur de 23,35 m, à l'Ouest, une route dont l'ouverture connue sous le nom de Rue Larbi Zarrouk, d'une longueur de 26,18 m, avec un angle cassé au niveau de l'angle sud de la propriété, s'étend sur une longueur de 56,03 m. La superficie totale de la propriété est de sept Ares et soixante centiares, soit 760 m² divisée en 760 parts.
Les charges : 1/ une hypothèque volontaire au profit de la BH d'un montant de 92 mille dinars inscrite le 19/02/2008 dépôt Sousse vol 51, n° 339, 2/ deux hypothèques volontaires au profit de la BNA la 1ère d'un montant de 200 mille dinars inscrite le 29/6/2012, dépôt Sousse, vol 23, n°497, la 2ème d'un montant de 350 mille dinars inscrite le 30/10/2015, dépôt Sousse, vol 07, n°396
Mise à prix : le prix a été réduit à 171.654,000 DT après la Réduction de 40 % plus les frais de poursuite et honoraires d'avocat.
Date et lieu de la vente : le lundi 29/9/2025 à partir de 9 H du matin devant le Tribunal de 1ère Instance de Mahdia.
Visite de l'immeuble : Tous les jours de la semaine, tout intéressé doit consigner au moins le 1/3 de la mise à prix, tout étranger doit obtenir l'autorisation du gouverneur.