Avocat
Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax
La partie poursuivante : Banque Internationale Arabe De Tunisie, IU RNE 0000110 F, S.A. R.C : B187881996, sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.
La partie saisie : 1/ Société compagri SA, RNE 130557Q dont le siège social est à Sidi Ich Gafsa.
2/ Anis Ben Lazhar Krima, gérant de la société titulaire de C.I.N n°06122022 demeurant à la cité des jeunes Gafsa.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Attallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.
L'immeuble saisi :
1/ La totalité des parts indivises soit 18000/29340 parts (nue propriété pour Anis Krima et usufruit pour compagri) dans l'immeuble dénommé «Ahlem1» objet du TF n°33915 Gafsa d'une contenance de 29340 m² objet de la parcelle n°312 sis à Ouled Elhadj village délégation «Sidi Ich» Gafsa précisément au sud de la route pavée reliant la délégation de "Sidi Ich" dans la direction de Sidi Ali Ben Oun à distance de 15 km. Les parts indivises consistent en un terrain nu de 18000 m² de surface où il n'existe aucune culture, il contient une végétation naturelle limitée. L'immeuble est adéquat pour tous production agricole.
2/ La totalité des parts indivises soit 22000/37668 parts (nue propriété pour Anis Krima et usufruit pour Compagri) dans l'immeuble dénommé «nawel1» objet de TF n°34004 Gafsa de contenance de 37668 m² objet de la parcelle n°303 sis à Ouled Elhadj village délégation «Sidi Ich» Gafsa précisément au sud de la route pavée reliant la délégation de Sidi Ich dans la direction de Sidi Ali Ben Oun à distance de 15 km. Les parts indivises consistent en une terre agricole de 22000 m² de surface ne contenant aucune implantation, contenant quelques végétations naturelles adéquat pour toute exploitation agricole.
L'immeuble contient un bâtiment rectangulaire de 1020 m² de surface d'une clôture de 400 m de longueur et de 2.20 m de hauteur doté de deux portes en acier.
L'immeuble est divisé en deux parties : l'une est de 714 m² de surface partagée en 7 parts, l'autre est de 306 m² de surface exploitée en tant qu'unité de production d'engrais. L'édifice compte deux types d'équipement ceux qui sont destinés à la production des engrais système de meulage d'engrais, système de malaxage, système d'aération, système de réversion et système de pulvérisation d'eau et ceux qui sont destinés aux traitement et au conditionnement d'engrais consistent dans des matériels de purification et de maturation, une unité de stockage et de traitement, un système semi-automatique et une unité de contrôle en dehors de l'édifice se manifeste un groupe électrogène de 380 volts.
Mise à prix : Les parts indivises dans l'immeuble objet du TF n°33915 Gafsa : 37.800.000 dinars.
Les parts indivises dans l'immeuble objet du TF n°34004 Gafsa : 326.200.000 dinars. Groupe électrogène 25.000.000 dinars.
Total : (389.000.000) frais en sus.
La date et lieu de la vente : le lundi 13/10/2025 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Gafsa.
Visite de l'immeuble : Se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Attallah, rue Salem Harzallah immeuble Banque du Sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Gafsa où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.