Le créancier poursuivant :
La société Ben Hmida des Aliments Composés, représentée par son représentant légal, société à responsabilité limitée, identifiée sous le numéro unique 0760540D, ayant son siège social à la Route de Moureddine, Km 5, Msaken, Sousse.
Le débiteur saisi :
Mme Om Ezzine Bent Salah Mnafaqui, résidante au premier étage de l'Immeuble Saâda, Rue du 22 Janvier 1952, Sousse, ainsi qu'à l'Immeuble gloulou, Avenue Mohamed Maârouf, Sousse, titulaire de la carte d'identité nationale n°06021125.
L'avocate chargée des poursuites :
Maître Ilhem Ben Ammar, demeurant à son cabinet sis au n°3, Rue des jasmins, Sousse.
Bien immobilier mis en vente :
L'intégralité du titre foncier n°159643 Sousse, constitué de la parcelle n°43 du plan dudit titre, d'une superficie de 93 ares, située à la Route Kalaâ Sghira - Oued Ghanem - Avenue du Stade Municipal, Sousse, objet de la propriété dénommée «El Yasmin», se composant d'un appartement sis au premier étage supérieur de la résidence Ennassim, située à l'adresse susmentionnée.
L'appartement comprend un hall, une cuisine avec séchoir, un salon avec balcon donnant sur la route principale, deux chambres à coucher, une salle de bain, est équipé de chauffage central, de fenêtres en aluminium, de portes intérieures en bois noble, d'un revêtement de sol en grès dans la masse, et l'immeuble est muni d'un ascenseur électrique, en bon état général.
p. 2489Sa surface privative est de 93 m², et les parties communes s'élevent à 93 millièmes sur un total de 5336 millièmes.
Charges grevant le bien :
- Une hypothèque au profit de la Banque Arabe de Tunisie, garantie d'un prêt d'un montant de 120.000.000 dinars.
- Une inscription au profit de l'Office de la Propriété Foncière pour une créance de 3.000 dinars.
Mise à prix :
La Mise à prix est fixé à 279.000.000 dinars, auquel s'ajoutent les frais taxés.
Date et lieu de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le Jeudi 02/10/2025 à partir de 9 heures à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sousse.
Conditions de visite de l'immeuble :
Chaque jour toute la journée.
Remarque :
Pour de plus amples renseignements, il est possible de consulter le cahier des charges soit au cabinet de l'avocate chargée de la vente, Maître Ilhem Ben Ammar, à l'adresse susmentionnée, soit au greffe du Tribunal de Première Instance de Sousse, où une copie a été déposée.