Société Al-Burhan d'Avocats, de Conseils et d'Arbitrage
Immeuble Prestige, 3ème étage, Avenue Taieb Mhiri, Mahdia
Tél : 73 696 788
Fax : 73 697 918
Matricule fiscal : 1730710/V/A/M/000
Créancier poursuivant : Jamila Ghaouili, de profession, élisant domicile chez son avocate Société Al-Burhan d'Avocats, de Conseils et d'Arbitrage, sise au siège de sa succursale à l'Avenue Taïeb Mhiri, Immeuble Prestige, 3ème étage, Mahdia.
Avocat poursuivant : la Société Al-Burhan d'Avocats, de Conseils et d'Arbitrage, sise à Mahdia, Avenue Taïeb Mhiri, Immeuble Prestige, 3ème étage. (Matricule fiscal : V/A/M0001730710).
p. 2519Débiteur saisi : Faraj Kalabi, dont le domicile est situé au 49, quartier Sanawbar, Soliman Nabeul, conformément à la décision d'appel personnelle (republication), et qui est actuellement situé à la rue Abou El-Kassem El-Chabbi, la Chebba, gouvernorat de Mahdia.
Description du bien : Le bien saisi, non enregistré, consiste en un immeuble résidentiel situé en contre bas de la rue Abou El-kassem El-Chabbi, Chebba, gouvernorat de Mahdia, au sud de l'immeuble, qui fait face à la route principale sur une largeur de 4,5 mètres. Il comprend un entrepôt avec une entrée couverte et un sol carrelé, une cour découverte, une demi arcade séparée par un escalier menant au toit, une seconde entrée donnant sur une cour, quatre pièces, une cuisine et une salle de bain. Devant ces pièces se trouve une terrasse couverte. Elle est délimitée à l'est par Salem Kalabi, à l'ouest par Ridha Kalabi et au sud par la rue pavée Abou El-kassem El Chabbi, où se trouvent l'entrée et au nord par de Hamda Kouka. Sa superficie totale est de 225,80 mètres carrés, dont 146,80 mètres carrés couverts.
Prix de départ : Cent vingt mille cent quatre-vingt-dix dinars (120 190 000 dinars) majoré des frais et honoraires fixés par le tribunal
Date et lieu de la vente : lundi 13 octobre 2025 à partir de 9h, devant la chambre des ventes immobilières du Tribunal de première instance de Mahdia.
Conditions de visite : libre durant la journée. Toute personne souhaitant participer à l'enchère peut consulter le cahier des charges au greffe de la Chambre des ventes immobilières du Tribunal de première instance de Mahdia ou au bureau de l'avocate poursuivante. La participation est exclusivement ouverte aux avocats, avec un dépôt préalable au minimum d'un tiers du prix de départ à la Caisse des dépôts et consignations ou via un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Les étrangers ne peuvent participer qu'après obtention d'une autorisation du gouverneur de la région.