1) Créancier poursuivant : A.T.B, S.A matricule fiscal 14161Q, représentée par son P.D.G, demeurant au 9 rue Hédi Nouira Tunis. En sa qualité de créancier hypothécaire.
2) Le débiteur principal : 1- Lotfi Borgi, CIN 05754763 demeurant au café des jeunes Guellala Djerba.
2- Taoufik Borgi, CIN 08638455 demeurant à Kassabine Guellala Djerba.
3) Avocat poursuivant : Maître Kais Rouis, Avocat à la cour de cassation, avenue du Maghreb arabe houmt souk Djerba, matricule fiscal 970381A.
4) Titre exécutoire : 1- Injonction n°8619 le 02/6/2022 du tribunal de 1ère instance de Médenine et jugement n°28500 le 8/02/2023 de la cour d'appel de Médenine et signifiée par l'huissier notaire maître Taoufik Lajimi le 20/6/2023 sous le n°9548 et objet d'une attestation de non pourvoi en cassation
2- 1- injonction n°8620 le 02/6/2022 du tribunal de 1ère instance de Médenine et corroboratif par le jugement n°28501 le 8/02/2023 de la cour d'appel de Médenine et signifiée par l'huissier notaire maître Taoufik Lajimi le 20/6/2023 sous le n°9549.
5) Saisie exécution : procès-verbal de saisie exécution par l'huissier notaire maître Taoufik Lajimi le 31/12/2025 sous le n°9548-9549/4 et signifiée sous le n°9548-9549/5 le 01/8/2025.
6) L'immeuble mis en vente : lot de terrain d'une superficie de 119m² délimité au sud par une voie, à l'est par un bâtiment adjacent sur la propriété de quelqu'un d'autre, au nord par une citerne d'eau la propriété de l'Etat et à l'ouest par un bâtiment adjacent de Chadli Borgi et contenant un bâtiment de deux étages.
Le rez-de-chaussée contient 3 boutiques qui couvrent 105.00m² et utilisés comme entrepôts et le premier étage contient 2 studios qui couvrent 98.00m².
7) Les hypothèques :
- Hypothèque de premier degré garantissant le paiement de la somme de 385.000.000 D à l'origine, hors intérêts et frais, et constatée par un contrat de prêt hypothécaire établi par le notaire Hatem Al-Atri et son confrère le 13/10/2020 sous le n°13, page 12.
- Hypothèque de premier degré garantissant le paiement de la somme de 250.000.000 D à l'origine, hors intérêts et frais, et constatée par un contrat de prêt hypothécaire établi par le notaire Hatem Al-Atri et son confrère le 13/10/2020 sous le n°10, page 14.
8) Le prix de vente : Le prix de la vente est fixé à 197.550.000dt outre les dépenses de poursuites qui seront fixées le jour de l'audience.
9) Le tribunal : la vente aura lieu devant le tribunal de 1ère instance de Médenine le lundi 27 octobre 2025 à 9 h du matin.
10) L'immeuble peut être visité tous les jours suivant l'horaire administratif.
Tout qui veut participer aux enchères doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation du gouverneur.