Avis d'adjudication

1/ Le saisissant : Rached Azzouz, fonctionnaire, domicilié à résidence El bousten N°167 - 2074 Mourouj 5.

2/ Le saisi : Maher Hmissi, gérant de société, domicilié à résidence El Montazeh immeuble A appartement E 1 Mourouj 5 Ben Arous.

3/ L'avocat poursuivant : Maître Tabib Lotfi, avocat près la cour de cassation, avenue des Martyrs complexe Somai Mourouj 3 Ben Arous. M F 434357NAP000.

4/ Désignation de l'immeuble saisi : Immeuble situé à résidence El Montazeh immeuble A appartement El Mourouj 5 Ben Arous objet du titre foncier N°66458 Ben Arous d'une superficie de 63 mètres carrés ce qui correspond au 63 parts dont 31,5 parts reviennent au saisi. L'immeuble est un appartement situé au rez-de-chaussée dans un immeuble à usage d'habitation constitué de 12 appartements. La porte principale de l'appartement s'ouvre sur un espace extérieur qui mène aux appartements supérieurs et de l'intérieur il s'ouvre directement sur le salon doté d'une petite véranda qui fait face sur la rue principale ensuite la chambre à coucher qui s'ouvre sur une allée et de l'autre côté se trouve la cuisine avec un espace extérieur suivie de la salle de bain et à la fin de l'allée se trouve une deuxième chambre. L'état général de l'immeuble est bon et propre. L'immeuble objet de l'adjudication relève des surfaces communes et indivises à savoir : 34,34/1693 parts du titre foncier numéro 29245 Ben Arous et 61,07/411 parts du titre foncier numéro 66451 Ben Arous.

5/ La mise à prix de tout l'immeuble est de 116.550,000 dinars et la mise à prix des parts indivises du saisi est de 58.275.000 dinars.

6/ L'adjudication aura lieu le 27 Novembre 2025 à partir de 9 heures du matin au tribunal de première instance de Ben Arous sis à Chouchet Radés Ben Arous.

7/ Les conditions dans lesquelles l'immeuble peut être visité : toute personne désireuse d'acheter à la possibilité de visiter l'immeuble pendant les heures de travail administratifs et d'examiner le cahier

des charges pendant les heures indiquées à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Tabib Lotfi, avocat près la cour de cassation, avenue des martyrs complexe Somai Mourouj 3 Ben Arous et au greffe du tribunal de Ben Arous où le cahier des charges est déposé.