Le saisisant :
1) Afif ben Abdelhamid Chelbi C.I.N n°00074362 délivrée à Tunis le 11/10/2019.
2) Wahib ben Abdelhamid Chelbi C.I.N n°05602757 délivrée à Tunis le 12/09/2018
3) Latifa ben Abdelhamid Chelbi délivrée à Tunis le 9/3/2017 C.I.N n°01362346
4) Mohamed Lassad ben Abdelhamid Chelbi C.I.N N°00074364 délivrée à Tunis le 14/3/2019 en leur qualité de copropriétaire du bien objet de la vente aux enchères, domiciliés au cabinet Maître Olfa GHARBI, Avocate à la cour de cassation, exerçant à la société professionnelle d'avocats «Internationale Avocats Conseils», sis au 37 Bis rue Ali Zlitni, Manar3 Tunis. MF : 985854Q/A/M/000
La partie saisie :
Les héritiers de Mourad ben Abdelhamid Chelbi
1) son épouse Samira Bellil C.I.N N°00777260 délivrée à Tunis le 17/3/2020 et ses enfants
2) Salil Chelbi
3) Aziz Chelbi
4) Nadia Malika Chelbi, sont les copropriétaires du bien objet de la vente aux enchères ayant domicile élu au cabinet de Maître Basma Mtir Daouas sis au 37 Avenue de la République Sousse.
Avocat poursuivant :
Maître Olfa Gharbi, Avocate à la cour de cassation, exerçant à la société professionnelle d'avocats «Internationale Avocats Conseils», sis au 37 BIS rue Ali Zlitni, Manar3 Tunis. MF : 985854Q/A/M/000.
Désignation du bien à vendre :
La totalité du terrain dénommée «Antignac» objet de TF n°33039 Bizerte d'une superficie de 323 m² situé à Bizerte dans sa délégation et son gouvernorat, en plein centre-ville, jouxtant le siège du gouvernorat de Bizerte et le siège de l'administration régionale de la Garde nationale, vue sur la marina et la rue touristique, situé précisément à l'angle de la rue Jules Ferry et rue Tripoli N°1 bordée par 3 rue, au Nord la rue Mohamed Jeloule Mettali, à l'Est rue Jules Ferry puis l'avenue Habib Bougatfa et la mer, au Sud rue Tripoli et le siège du gouvernorat de Bizerte, A l'Ouest un immeuble appartenant aux voisins.
La propriété comprend un lot bâti composé d'un immeuble à deux niveaux : rez-de-chaussée et étage reliés par un escalier intérieur d'une superficie de 357 m², est raccordé à tous les réseaux et équipements nécessaires, eau potable, électricité, gaz naturel, téléphone avec fibre optique, système d'assainissement, chauffe-eau central, entouré d'un mur de clôture ouvrant sur la rue Tripoli ou se trouve l'entrée principale, le bâtiment est entouré d'un jardin d'une superficie de 132 m², le rez-de-chaussée d'une surface couverte de 191 m² comprend un hall avec escalier intérieur, un salon de réception, une salle à manger avec terrasse, une chambre donnant sur la façade principale, une salle d'eau, une cuisine ouvrant sur une cour arrière non couverte, donnant sur une salle des équipements de chauffage, une pièce de rangement, un garage donnant sur la rue arrière, l'étage
p. 3325supérieur se compose d'un couloir, quatre chambres à coucher, un bureau, une salle de bain, la toiture du garage, un cellier, la surface couverte de l'étage est de 166 m².
La construction date de 1956 avec fondations solides et biens établies selon des normes de qualité élevées, le revêtement de sol est en marbre, la porte d'entrée principale est en fer forgé et en verre, les portes intérieures sont en bois d'acajou, les fenêtres sont équipées de volets mobiles, tous les équipements et réseau nécessitent des travaux de maintenance.
Mise à prix après rabaissement de 40 % de la mise à prix initiale : est fixée à cinq cent soixante deux mille huit cents dinars (562.800,000 dinars) en plus des frais et honoraires taxés.
Date et lieu de l'adjudication : Mardi le 13 janvier 2026 (13/01/2026) à partir de 9h du matin devant le tribunal de première instance de Bizerte au palais de justice de Bizerte.
La visite des lieux : La visite est possible tous les jours de la semaine aux horaires administratifs.