Sur saisie immobilière après réduction de 4%
Cabinet Maître Amir Mahersi
Avocat à Sfax
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi 23/02/2026 à 9h du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Kairouan.
Poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, représentée par son directeur général, société anonyme Inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°167001997 dont le siège social est situé au 9 rue Hédi Nouira Tunis 1001, demeurant chez Sté Général Recouvrement rue Abou Elhassan Ellakhmi immeuble La perla 1er étage n° 13 3000 Sfax.
Partie saisie : Mohamed ben Essayed ben Mohamed Ghiryeni titulaire de la CIN n° 02031161 résident à 06 rue El Aswad Ibn Sarii cité ennasir Kairouan.
Avocat poursuivant : Maître Amir Mahersi avocat à Sfax, rue Abou Elhassan Ellakhmi immeuble Laperla mizanine n° 4 3000 Sfax.
Propriété à vendre : la totalité de la propriété objet de titre foncier n°27465 Kairouan nommé "Amri" située à n° 21 rue Med Taher ben Achour cité Ennasir Kairouan, d'une superficie 99 m2, limité au sud par la maison de Med Echrif à l'est par la maison de Yahyeoui au nord par la maison de Monsef Erramthani et à l'ouest par rue Med Taher ben Achour, elle se constitue d'un bâtiment résidentiel de deux étages.
1) Un rez de chaussée (ses murs en pierres et en biques sont toit en béton armé son sol est carrelé) d'une superficie 99 m2 (un espace non couvert d'une superficie 12 m2 et un espace couvert (d'une superficie 87 m2) se compose d'une entrée ouest qui conduit à un foyer non couvert qui conduit à un foyer couvert sous forme d'un salon puis un 1er couloir avec un escalier pour l'étage suivant; puis un 2ème couloir avec une cuisine et un coin de restauration, puis un 3ème couloir avec un bloc sanitaire.
2) Un 1er étage (ses murs en biques sont toit en béton armé son sol est carrelé) d'une superficie de 48 m2 se compose d'un 1er couloir avec une chambre puis un 2ème couloir avec une chambre puis un bloc sanitaire.
Mise à prix : est fixée après réduction de 40 % à un soixante-trois mille cent quatre-vingt dinars (63.180.000 d) et ajouté les intérêts et les frais qui seront déterminés au jour de l'adjudication.
Visite de la propriété : la visite de la propriété peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de première instance de Kairouan où est déposé le cahier des charges ou au bureau de l'avocat poursuivant.
N.B. Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication et par intermédiaire d'un avocat.