Société Tahri Avocatie et Arbitrage Maître Tahri Abdelmoumen
Avocat auprès de la cour de cassation
26, rue Ahmed Tlili Complexe Zarrouk, n° 44 Tunis
Tél : 71 335949
MF : 1912769B
1- Le créancier saisissant et poursuivant : Albaraka Bank Tunisia au nom de son représentant légal, S.A, inscrite au registre national des entreprises commerce sous le N°031041F, sis à l'avenue Echikh Elfadhel Ben Achour Centre Urbain Nord, 1082 Tunis, en sa qualité de créancier poursuivant.
2- Le débiteur sujet de la saisie : Mr Bechir ben El Azhar Jaleli, titulaire de la CIN n°06027156, profession entrepreneur en bâtiment, demeurant au 6 rue du Jasmin, Khaznadar, Tunis, en sa qualité de débiteur sujet de la saisie.
3- L'avocat poursuivant : Société Tahri Avocatie et Arbitrage représentée par son gérant Maître Tahri Abdelmoumen avocat auprès de la cour de cassation, demeurant au 26, rue Ahmed Tlili complexe Zarrouk, n° 44 Tunis.
4- Désignation de l'immeuble objet de la saisie : l'immeuble objet de la saisie appartient au débiteur et en même temps au constituant d'hypothèque au profit de la banque. Il s'agit de l'immeuble dénommé « Amna 19 » objet du titre foncier n°18200 Manouba, d'une superficie de 314m², situé à Chabaou commune de Oued Ellil, dans un lotissement approuvé, l'immeuble porte le numéro 19, il est de forme rectangulaire irrégulière et ses dimensions sont les suivantes : Façade sur la voie publique de 14.41m avec profondeur de 6m, 16.56m sur la façade arrière, 14.62m sur la route avec profondeur de 12m, 19.78m sur la façade latéral gauche, il est situé à l'angle de deux rues, la première rue d'une largeur de 6m sur
la façade nord et la deuxième rue d'une largeur de 12m sur la façade latéral gauche, il est délimitée au sud par le lotissement n°22 et à l'est par le lotissement n°20, il existe dans l'immeuble un bâtiment de deux étages en cours de réalisation : un semi-sous-sol et un rez-de-chaussée non encore achevé, travaux suspendus, pour le semi-sous-sol, il se compose des fondations et des piliers en béton armé, avec une toiture en dalle de béton moderne et des murs en béton armé et briques avec une superficie totale couverte de 145m², pour le rez-de-chaussée, il est construit en béton armé et brique, avec une toiture en dalle de béton moderne avec une surface totale couverte d'environ 150m², le bâtiment est en bon état, mais l'accès à l'immeuble demeure impossible en raison d'un fossé situé à l'angle des deux rues et il est desservi ou situé à proximité des réseaux suivants : Electricité, eau potable, réseau d'assainissement, réseau téléphonique, les routes goudronnées devant l'immeuble, l'éclairage public des voies, et la proximité d'immeuble des équipements publics et commerciaux, de plus, son emplacement est excellent, sur une colline offrant une vue sur toute la région de Oued Ellil, selon le rapport de l'expert désigné Monsieur Mohamed Melliti.
5-Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour le montant de deux cent douze mille six cent quinze dinars 626 millimes (212.615,626 D) outre les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
6-Tribunal, date et lieu de vente : la vente de la totalité du terrain saisi sera devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Manouba le mercredi le vingt-deux avril deux mille vingt six (22/04/2026) à partir de 9h du matin.
7-Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours sur les lieux.