CABINET MAITRE ASMA BETTAIEB

12 Avenue Cyrus le Grand 1er étage B N°11

TEL : 94.016.560

MF : 0935888Z/P/000

A la demande de la BH 18 Avenue Med V

Contre la partie saisie : Mna Zarouk CIN N°07669779 Demeurant au 29 rue Chadly Meftah Jbal lahmar.

A la diligence de Maître Asma Bettaieb Avocate à la cour de cassation.

Immeuble à vendre : les 791 parts indivises de TF N°43967 Ariana d'une superficie totale de 1719 m², situé à la rue El Omaouiyine, Inkhilat Ariana.

Le bien litigieux consiste en un terrain nu de forme rectangulaire, disposant d'un accès privatif, d'une superficie de 791 m² aligné à la propriété de Monji Marzouki avec un accès ouvrant sur Nahj El Omaouiyine ainsi que la propriété de Issam Nasibi à un autre niveau.

Mise à prix : 692.125.000 dinars frais en sus.

Date et lieu de la vente : Lundi 06/07/2026 devant le tribunal de 1ère instance de l'Ariana à partir de 9 H du matin.

On peut visiter le lieu tous les jours. 2026402048VEPA1

CABINET MAITRE ASMA BETTAIEB

12 Avenue Cyrus le Grand 1er étage B N°11

TEL : 94.016.560

MF : 0935888Z/P/000

A la demande de la BH 18 Avenue Med V

Contre la partie saisie : Sté IMMOBILIÈRE BOUKHROUF, SARL (0539190L) 23 Avenue Cyrus Le Grand.

A la diligence de Maître Asma Bettaieb Avocate à la cour de cassation.

Immeuble à vendre : TF N°18545 Ariana, de 9953 m² sis à proximité du lotissement «Sakra Garden», rue du Parc, issue de l'avenue de l'Union du Maghreb Arabe dans la région de Sokra, la zone est soumise à une vocation d'habitation collective de haut standing. La parcelle entourée de résidences luxueuses de toutes parts, il est également précisé que le bien objet de l'expertise peut être raccordé au réseau électrique, au gaz naturel, à l'eau potable ainsi qu'au réseau public d'assainissement

Mise à prix : 6.320.155.000 dinars frais en sus.

Date et lieu de la vente : Lundi 06/07/2026 devant le tribunal de 1ère instance de l'Ariana à partir de 9 H du matin.

On peut visiter le lieu tous les jours. 2026402049VEPA1

Vente aux enchères publiques d'un immeuble immatriculé à la suite d'une saisie immobilière

Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE

MAITRE TAHRI ABDELMOUMEN

Avocat auprès de la cour de cassation

26, rue ahmed tiili complexe zarrouk, n°44 Tunis

TEL : 71 335949

MF : 1912769B

1- Le créancier saisisant et poursuivant : Albaraka Bank Tunisia au nom de son représentant légal,

S.A, inscrite au registre national des entreprises sous le N°031041 F, sis à l'avenue Echikh Elfadhel Ben Achour Centre Urbain Nord, 1082 Tunis, en sa qualité de créancier poursuivant.

2- Le débiteur sujet de la saisie : Mr Taoufik Ben Al Borni Ben Salah Zeyed, titulaire de la C IN n°08315414, demeurant au 14 rue 6644 Cité Ibn Khaldoun Tunis, en sa qualité de débiteur sujet de la saisie.

3- L'avocat poursuivant : Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE représentée par son gérant MAITRE TAHRI ABDELMOUMEN avocat auprès de la cour de cassation, demeurant au 26, rue Ahmed tilli complexe zarrouk, n°44 Tunis.

4- Désignation de l'immeuble objet de la saisie : Il s'agit de l'immeuble immatriculé dénommé «Dar Ben Amer» objet du titre foncier n°79501 Tunis, situé au 39 rue Omar Al Zayan Cité Ibn Khaldoun Tunis, il s'agit d'un terrain d'une superficie de 142m² sur lequel est édifiée une construction à usage d'habitation composée d'un rez-de-chaussée, et un étage, d'un garage et d'un studio indépendant comme suit :

Le rez-de-chaussée et le premier étage ont chacun une superficie d'environ 100m², y compris la cage d'escalier extérieure, chacun comprend un salon, deux chambres, une douche avec toilette et cuisine. Pour le rez-de-chaussée comprend un étendoir, les fenêtres en aluminium protégées par des grilles métalliques, et les portes sont en bois.

Le studio, d'une superficie approximative de 12m², se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, son sol est revêtu de carreaux de faïence. Le garage a une superficie d'environ 12m² tel que décrit par l'expert désigné Monsieur Abdeljelil Al Messaoudi.

5- Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour le montant de : deux cent soixante six mille six cent vint cinq dinars (266.625,000 d) en plus des frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.

6- Date et lieu de vente : la vente de la totalité de l'immeuble saisi sera devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Tunis le Mardi quatorze juillet deux mille vingt six (14/07/2026) à partir de 9h du matin.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours sur les lieux.