Cabinet d'Avocats Amor, représenté par son gérant, Maître Mehdi Amor, Avocat près la Cour de cassation…

Cabinet d'Avocats Amor, représenté par son gérant, Maître Mehdi Amor, Avocat près la Cour de cassation, Société à Responsabilité Limitée - Société professionnelle d'avocats,
Matricule fiscal : N°1436099/F/A/M/000

Dont le siège social est sis au 129, Avenue Slaim Ammar, Sahloul 1, Sousse

Poursuivant : Monsieur Abdallah Ben Naceur Ben Zine Zine, agent de société, demeurant Avenue du Grand Maghreb Arabe Souassi, Mahdia, agissant en qualité de créancier saisisissant.

Débiteur saisi : Monsieur Salem Ben Mohamed Ben Zine Maatallah, ouvrier, demeurant au 39, Avenue Amira, Monastir, agissant en qualité de débiteur saisi.

Avocat poursuivant : Cabinet d'Avocats Amor, représenté par son gérant, Maître Mehdi Amor, Avocat près la cour de cassation, Société à Responsabilité Limitée - Société professionnelle d'avocats, matricule fiscal n° 1436099/F/A/M/000, dont le siège social est sis au 129, Avenue Slim Ammar, Sahloul 1, Sousse.

Bien immobilier mis en vente : La vente porte sur l'intégralité de bien immobilier objet du titre foncier n°106126 Monastir, dénommé «El Hana».

• Nature du bien : Appartement.
• Destination : Usage d'habitation (logement situé au rez-de-chaussée, sis à la Rue Kairouan, Médina de Monastir, classé en zone UPa selon le plan d'aménagement urbain du Gouvernorat de Monastir).

Limites :

Au sud : Rue Medeb Zekkar ;
A l'est : Voie sans issue ;
Au nord : Propriété appartenant à autrui ;
A l'ouest : Rue Kairouan.

• Superficie totale : Soixante-six mètres carrés (66 m²).
• Nombre de parcelles : Une (01), parcelle n° 3A.
• Situation : Monastir, délégation de Monastir, gouvernorat de Monastir.
• Propriétaire : Monsieur Salem Ben Mohamed Ben Zine Maatallah.

Mise à prix : La mise à prix est fixée à quatre-vingt-cinq mille huit cents dinars (85.800,000 DT), conformément au rapport d'expertise ordonné par Monsieur le Président du Tribunal de première instance de Monastir en vertu de l'ordonnance sur requête n°27743 en date du 17 mars 2026, et établi par les experts Farouk Chibba et Issam Skemma le 10 avril 2026.

Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le mercredi cinq août deux mille vingt six (05/08/2026), à partir de 09h00 et heures suivantes, devant la chambre des ventes immobilières du Tribunal de première instance de Monastir, sise à la Rue Chaâbane El Bahri, 5000 Monastir.

Conditions de visite de l'immeuble : L'immeuble saisi peut être visité tous les jours de la semaine durant les heures administratives. Pour tout renseignement complémentaire, les intéressés peuvent consulter le cahier des charges auprès du greffe du

Tribunal ou contacter le cabinet de l'avocat chargé des procédures de poursuite.

Conditions de participation aux enchères : Toute personne souhaitant participer aux enchères est tenue de consigner, avant l'audience, au moins le tiers de la mise à prix auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations, ou de présenter un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.

Le créancier poursuivant est dispensé de cette consignation, de même que le copropriétaire en cas de vente par l'adjudication d'un bien indivis.

Les enchères ne peuvent être portées que par le ministère d'un avocat.