D'un bien immobilier immatriculé

Suite à une réduction de 40 % du prix de la mise à prix

A la demande du créancier : Sofiane Douzi, propriétaire d'un magasin de meubles et d'électroménager (en sa qualité de créancier prudent), dont le domicile est celui de son avocate, Me Rim Abdeljaoued, avocate à la cour d'appel, située à la rue Patrice Lumumba, Immeuble de la Ville de Sfax, 5e étage, Sfax.

Titre exécutoire : Ordre de paiement n°33121 émis par le Tribunal de première instance de Sfax le 2 avril 2018 et dûment signifié par l'huissier de justice, M. Mohamed Amine Sahnoun, n°1690 en date du 20 avril 2018, et pour lequel un certificat de non appel a été délivré sous le n°3538 par la cour d'appel de Sfax le 25 avril 2018.

Saisi exécution : a été signifié par l'huissier de justice, M. Lotfi Ibrahim, n°18059 en date du 10/12/2025, et enregistré au registre foncier en vertu d'un avis d'exécution forcée sur un bien immatriculé, signifié par l'huissier de justice, M. Mohamed Mahdi, sous le numéro 10552 en date du 10/03/2026.

Immeuble saisi : se compose de parts indivises appartenant au débiteur ayant fait l'objet de la saisie, issues de la propriété enregistrée sous le numéro 52558 au cadastre de Sidi Bouzid, représentant 14 870 parts sur un total de 74 210. Ce bien est entièrement subdivisé et sa description est la suivante : Nom du bien : «Douzi», superficie : 74 210 mètres carrés, situé dans le district d'Al-Dhuwaibat Al-Shamaliyah, délégation d'Awlad Hafouz, gouvernorat de Sidi Bouzid.

Mise à prix : Soixante-quatre mille quatre cent soixante-six dinars et 589 millones (64 466,589 D), après une réduction de 40 % du prix de mise à prix, hors frais et dépenses.

Toute personne souhaitant participer à la vente aux enchères doit verser un tiers du prix de départ avant la date de la vente, par l'intermédiaire d'un avocat. Par ailleurs, la participation des enchérisseurs étrangers est interdite sans autorisation préalable du gouverneur, conformément à la loi.

Date de la vente aux enchères : La vente aux enchères aura lieu le mardi 18 août 2026 à 9h00 au sein du tribunal de première instance de Sidi Bouzid.

Visite du bien : Le bien proposé à la vente peut être visité quotidiennement pendant les heures ouvrables administratives.