1. Poursuivant : Mme Maryem El Kanzoui, ayant élu domicile au cabinet de son avocat, Maître Nafaa

Mediouni, Avocat à la Cour de Cassation, situé Boulevard du 9 Avril 1938 - Complexe As-Somoud - 2ème étage, bureau n° 17 - Tunis, agissant en sa qualité de créancière saisissante bénéficiaire d'un jugement.

2. Saisi (Débiteur) : Amir ben Abdelhafid Abdeldayem, demeurant au n° 6, Rue El Housseiniyine, Nouvelle Médina 2, Ben Arous, en sa qualité de débiteur condamné.

3- Avocat poursuivant : Maître Nafaa Mediouni, Avocat à la Cour de Cassation, dont le cabinet est situé Boulevard du 9 Avril - Immeuble As-Somoud - 2ème étage - Bureau n° 17, Tunis. Identifiant Fiscal : MF 1360989R/A/P/000.

4- Titre exécutoire : Le jugement civil définitif n° 41436 rendu par le Tribunal de Première Instance de Ben Arous en date du 20/04/2022.

5- Bien immobilier à adjuger : Une quote-part indivise d'une superficie de 108,71875 / 497 parts dans l'immeuble situé à l'angle de deux rues à la Nouvelle Médina, Ben Arous, d'une superficie totale de 497 m2.

6- Désignation du bien immobilier : Il s'agit d'une quote-part indivise d'un immeuble immatriculé au titre foncier n° 18305 Ben Arous intitulé «Zmami», situé à l'angle de deux rues et composé de trois étages.

7- Mise à prix : La mise à prix pour la quote-part indivise saisie d'une superficie de 108,71875 / 497 parts a été fixée à la somme de deux cent mille cinq cent quatre-vingt-dix-neuf dinars (200 599DT) hors frais de poursuite qui seront annoncés le jour de l'audience.

8- Tribunal et audience d'adjudication : L'adjudication de l'ensemble de la quote-part indivise aura lieu devant la Chambre des Ventes Immobilières du Tribunal de Première Instance de Ben Arous, situé Route de Choucha Radès, le jeudi dix-sept septembre deux mille vingt-six (17/09/2026) à neuf heures du matin (09h00) et heures suivantes.

9- Visite du bien : L'immeuble peut être visité et inspecté tous les jours de la semaine, de neuf heures du matin (09h00) à dix-huit heures (18h00)

10- Conditions de participation aux enchères : La participation aux enchères ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un avocat, et après consignation du tiers (1/3) de la mise à prix ou la présentation d'un chèque certifié ou d'une garantie bancaire irrévocable.

Pour les étrangers, l'obtention préalable d'une autorisation de Monsieur le Gouverneur de la région est obligatoire.