Vente immobilière après réduction du prix à Sfax

Etude Maître Boudabous Jihen

3 Av. Patrice Lumumba Imm Sfax city, 4ème étage Bureau n°26 Sfax.

L'adjudication aura lieu le Lundi 12/10/2026 à 9h et les heures qui suivent dans la salle d'audience du tribunal de première instance de Sfax, sis à l'Avenue Victor Hugo Sfax.

Poursuivant : Abdeljil Bouchaala, syndic de faillite de la Société LES TROIS CHEMINS, nommé par le jugement de la cour d'appel de Sfax n°60232 du 08/02/2016, Route de Gremda km 0.5 Immeuble Asma Palace Elmezzanine B6, Sfax, domicilié au bureau de son avocat, Maître Boudabous Jihen, avocat domicilié à son étude sise au 3 Av. Patrice Loumamba Imm Sfax city, 4ème étage Bureau n°26 Sfax.

Partie Saisie : Société LES TROIS CHEMINS, SARL, MF418797 R, sise à route de Téniour km 1 Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Jihen Boudabous Hammami, 3 Avenue Patrice Lumumba, Immeuble Sfax city quatrième étage, bureau n°26 Sfax.

Immeuble objet de la poursuite : (La totalité de deux immeubles)

A/ La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°68864 Sfax, dénommée "El Hana", situé à Sfax, en bordure

de la route de Sidi Mansour, km 6, et de la route de Habana. Il consiste en un bâtiment à deux niveaux "R+1" avec une construction sur la terrasse. Ce bâtiment comprend trois parties : une partie sud, une partie nord et une partie centrale, ainsi que des constructions annexes. Sa superficie totale est de 3 065 m².

B/ La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n° 66172 Sfax, dénommé «Nour», situé à Sfax, route de Sidi Mansour, km 6, en bordure de la route de Habana. Le bien consiste en un terrain nu, délimité au sud, à l'est et à l'ouest par les constructions voisines ; sa façade nord donne sur la route de Habana. Sa superficie totale est de 1131 m².

La mise à prix après réduction de 40%

• Le terrain objet du titre foncier n°68864 Sfax s'élève à 1.767.000.000 D.
• Le terrain objet du titre foncier 66172 Sfax s'élève à 204.000.000 D.

Mise à prix générale s'élève à 1.971.000.000 D.

La visite du local : peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.

Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Jihen Boudabous, ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où est déposé le cahier des charges.

Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix.

Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.