VENTE IMMOBILIERE à Tunis

Etude Maître Ridha ABBES

Avocat à la Cassation

Imm. Saâdi, B7 - Menzah 4, Tunis 1004

Tél. : 71.236.422

Fax : 71.236.640

M.F : 081338YAP000

Poursuivante : Société Arab Tunisian Lease (ATL), S.A, ayant son siège social sis au Centre Urbain Nord, Imm. Ennour, Tunis Mahrajène 1082, immatriculée au Registre National des Entreprises sous l'identifiant unique n°492439 N.

Contre : M. Zouheir BEN REGUAYA, gérant de société (en sa qualité de caution hypothécaire et caution solidaire des dettes de la société SAMA Médical), CIN n°05100750, ayant pour adresse celle mentionnée dans l'acte de l'aval (18, rue Sidi Hassan, 2046 La Marsa, Tunis), celle

du siège social de la société Sama Médical indiquée dans le contrat de Leasing (Complexe médical Kammoun, Ennasr 2, 2037 Ariana), ainsi que celle située au 10, rue Abderrahmane Azzam, B 43, 4ème étage, Montplaisir, Tunis (telle que stipulée dans l'avenant au contrat de Leasing).

Avocat poursuivant : Maître Ridha ABBES, avocat à la cassation, Imm. Saâdi, B7 Menzah 4, Tunis 1004.

L'immeuble à vendre : objet du TF n°5548865 Nabeul, dénommé «Cité Abou Malek», situé près de la plage de Dar chaabane El Fehri, en face de la station de pompage de l'office national de l'assainissement d'une distance de 100 m de la plage à l'intérieur d'une zone sauvegarde au secteur d'El Fehri, délégation de Dar chaabane Al Fehri, gouvernorat de Nabeul, sa superficie totale est de 23 ares et 44 centiares (2344 m²) et divisée en 2344 parts, comprenant une parcelle agricole en trapèze composée du numéro de parcelle A1188 du plan de lotissement du TF n°518277 Tunis, le bien est délimité au sud par les lots n° A1182 et n° A1183, à l'ouest par le lot n° A1184, au nord par un chemin agricole, et à l'Est, en partie par le lot n° A1180 et pour le reste par une route menant à la plage.

Les charges : l'objet de l'adjudication est grevé de charge suivante : hypothèque volontaire de 100 Mille dinars sur la totalité du bien au profit de l'ATB inscrite en date du 29/09/2014 dépôt Nabeul volume 02/14 n°3968.

Mise à prix : 210.960,000 DT plus les frais de justice et les honoraires d'avocat.

Date et lieu de la vente : le Lundi 30/11/2026 à partir de 9 H du matin devant le Tribunal de 1ère Instance de Nabeul.

Visite de l'immeuble : Tous les jours de la semaine, tout intéressé doit consigner au moins le 1/3 de la mise à prix, tout étranger doit obtenir l'autorisation du gouverneur.