APRES DEDUCTION DE 40%
ETUDE MAITRE YOUNES HACHED AVOCAT AUPRES DE LA COUR DE CASSATION
AU NOM DE LA SOCIETE YOUNES HACHED
AVOCAT
38 Avenue Mouaouia Ibn Abi Sofiene 2ème Etage Menzah 8 ARIANA
TEL : 71709776 - 71709778
FAX : 71709742
MF : 1833516 P/A/P/000
PARTIE POURSUIVANTE : Banque de Tunisie (BT) dûment représentée par son Président Directeur Général dont le siège social est à Tunis, 2 Rue de Turquie, RC n°B1105941996, domiciliée au cabinet de son avocat Maître Younes Hached AU NOM DE LA SOCIETE YOUNES HACHED AVOCAT sis à Tunis, 38 Rue Maouia Ibn Abi Sofien 2ème étage EL Menzah 8 Ariana.
PARTIES SAISIES :
1- La société industrielle des Briques du Nord «IBN» S.A, sis à 1/- Sousse, rue des martyrs - immeuble Ben Hassine, 4ème étage, 2/- Merguzine, 7032, Tinja, Bizerte. R.C : B1154121997, MF : 340688M (en sa qualité de débitrice principale).
2- Habib ben Mohamed Ammar, demeurant à Choutrana 2,39 Avenue 13 Août, La Soukra, Ariana, (en sa qualité de caution)
3- Habib Ben Douraid Ammar, demeurant à Choutrana 2, 39 Avenue 13 Août, La Soukra, Ariana (en sa qualité de caution solidaire hypothécaire).
4- Souraya Bent Hammouda Azaiez Epouse Ammar, Directrice commercial, Titulaire de la CIN N°05088671 demeurant à Choutrana 2, 39 Avenue 13 Août, La Soukra, Ariana (en sa qualité de caution solidaire hypothécaire).
5- Houcine Ben Douraid Ammar demeurant à Choutrana 2, 39 Avenue 13 Août, La Soukra, Ariana (en leurs qualités de cautions solidaires hypothécaires).
AVOCAT POURSUIVANT : Maître Younes Hached AU NOM DE LA SOCIETE YOUNES HACHED AVOCAT, sis 38 Rue Maouia Ibn Abi Sofien 2ème étage El Menzah 8 Ariana.
L'IMMEUBLE SAISI : la totalité de l'immeuble objet du TF n°39331 Ariana dénommé «CIRA» sis au bord de la rue 13 Août, n°39 Choutrana, Soukra, Ariana, d'une superficie totale de 5420 m², L'immeuble saisi consiste en un terrain de 5420 m² sur lequel est édifié :
1- Une villa luxueuse de 2 niveaux :
- Le RDC : est d'une superficie couverte de 403 m², il se compose d'une Terrasse couverte où se situe l'entrée principale, un escalier qui mène au 1er étage, un W.C, deux chambres à coucher, un salon spacieux avec un balcon qui ouvre sur le jardin, une salle à manger, une cuisine, et un couloir qui mène à un studio composé d'une cuisine, une salle à manger, un W.C, une salle de bain et une chambre à coucher.
- Le 1er étage : est d'une superficie couverte de 305 m², il se compose d'un hall qui mène à droite à une cuisine avec une salle à manger, une salle d'eau avec une douche, une suite avec une Terrasse non couverte, et à gauche à un salon de coin, et un couloir qui mène à deux chambres à coucher et une salle de bain.
2- Un studio d'une superficie couverte de 48 m² composé de 2 chambres, une cuisine, et une salle d'eau.
3- Un garage d'une superficie couverte de 35 m².
4- Une piscine équipée.
5- Deux puits.
LES CHARGES : L'immeuble objet de la vente n'est grevé d'aucune charge autre que :
- Hypothèque volontaire à hauteur de 7.100.000,000dt inscrite le 22/07/2010, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
- Hypothèque volontaire à hauteur de 700.000,000dt inscrite le 22/07/2010, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
- Commandement valant saisie immobilière inscrit le 02/07/2026 au profit du saisissant.
MISE A PRIX APRES DEDUCTION DE 40% : La mise à prix est fixée à 5.175.210.000 DT.
DATE ET LIEU DE LA VENTE : La vente aura lieu Lundi le 30/11/2026 à 9H et suivant à la chambre des criées au tribunal de première instance d'Ariana.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
- Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance d'Ariana.