نظام الاتصال والإرشاد الإداري

سيكــــــــاد
دليل المواطن

قسيمة مخصصة للمكتب المركزي للعلاقات مع المواطن
المرجع : قرار وزير السياحة المؤرخ في.....................
الرائد الرسمي للجمهورية التونسية عدد...................بتاريخ ......................

المؤسسة: الوكالة العقارية السياحية.
مجال الخدمة: الشئون العقارية السياحية.
موضوع الخدمة: – التفويت في عقارات كائنة بدائرة تدخل عقاري أو دائرة مدخرات عقارية لفائدة الوكالة العقارية السياحية والشراكة مع أصحاب العقارات الواقعة بدائرة التدخل العقاري

شروط الانتفاع بالخدمة
– في صورة التفويت إلى الغير في عقار شمله حق أولوية الشراء لفائدة الوكالة العقارية السياحية فعلى المالك توجيه تصريح في ذلك إلى ولاية الراجع لها بالنظر في ظرف شهرين.
– على الوكالة إعلام المالك إما بتخليها عن حق الشفعة أو بموافقتها على الشراء المعروض أو عرض ثمن آخر .
– على المالك أن يقرر البيع أو اللجوء إلى المحكمة لتحديد الثمن أو العدول عن البيع.

الوثائق المطلوبة
– مطبوعة مسلمة من الولاية تضبط فيها المعلومات الضافية المتعلقة بالعقار وبالمشتري وبالثمن المتفق
– في صورة الإتفاق على الثمن يتعين الإدلاء بالوثائق التالية:
❖ وثائق أصلية أو مطابقة للأصل تثبت ملكية المنتفع (شهادة ملكية– عقد بيع)
❖ نسخة من بطاقة تعريف وطنية للأشخاص الماديين أو الملف القانوني بالنسبة للذوات المعنوية

مكان إيداع الملف
المصلحة: مقر الولاية المختصة ترابيا .

مكان الحصول على الخدمة
المصلحة: مقر الولاية المختصة ترابيا

أجل الحصول على الخدمة
– شهران

المراجع التشريعية و/أو الترتيبية
– مجلة التهيئة الترابية والتعمير الصادرة بالقانون عدد 122 لسنة 1994 المؤرخ في 28 نوفمبر 1994 كما تم تنقيحها وإتمامها بالقانون عدد 78 لسنة 2003 المؤرخ في 29 ديسمبر2003 و بالقانون عدد 71 لسنة 2005 المؤرخ في 4 أوت 2005
– الأمر عدد 188 لسنة 1999 المؤرخ في 11 جانفي 1999 المتعلق بالمصادقة على كراس الشروط العامة للشراكة بين المتدخلين العموميين ومالكي العقارات الكائنة بدوائر التدخل العقاري لإنجاز برامج التهيئة والتجهيز أو التهذيب أو التجديد العمراني
– الأمر عدد 189 لسنة 1999 المؤرخ في 11 جانفي 1999 المتعلق بضبط شروط وقيمة مساهمة مالكي العقارات الكائنة بدائرة تدخل عقاري أو المحاذية لها في إنجاز برنامج تهيئة و تجهيز أو تهذيب أو تجديد عمراني

الجمهورية التونسية