بيع بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنهم :

1 شركة نيو بايبي في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 174 والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ رشاد مبروك الكائن ب17 مكرر شارع قرطاج تونس (بوصفها مبتت ضدها).

2 عبد الكريم بن الطاهر بن علي الفاطمي، صاحب ب ت و عدد 00030027، المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ رشاد

مبروك الكائن ب17 مكرر شارع قرطاج تونس (بوصفه مبتت ضده).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب56 نهج الحسين بوزيان تونس. السند التنفيذي : حيث تخلد بذمة المطلوبان دين قدره أصلا مائتان وأربعة وتسعون ألفا وستمائة واثنان وأربعون دينارا و129 مليما (294642.129 د) دون اعتبار الفوائض والمصاريف القانونية موضوع الحكم المدني الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 8494 بتاريخ 13 أكتوبر 2001 والواقع الإعلام به بتاريخ 13 ماي 2005 بواسطة عدل التنفيذ إبراهيم المعزاوي حسب رقيمه عدد 139، والواقع إقراره استئنافيا عن محكمة الاستئناف بتونس تحت عدد 28426 بتاريخ 26 جانفي 2006 والمعلم به بواسطة نفس عدل التنفيذ حسب رقيمه عدد 753 بتاريخ 24 ديسمبر 2006.

محضر عقلة تنفيذية على عقار غير مسجل : محضر عقلة تنفيذية على عقار غير مسجل محرر بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ رضا الهويملي حسب محضره عدد 3/1736 بتاريخ 11 جوان 2008 والمعلم به بتاريخ 17 جوان 2008، بواسطة نفس عدل التنفيذ حسب رقيمه عدد 4/1736 على العقار غير المسجل الراجع بالملك للمطلوب عبد الكريم بن الطاهر بن علي الفاطمي والمتمثل في قطعة أرض صالحة للبناء الكائنة بالمنطقة الصناعية ببرج السدرية.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار غير المسجل الراجع بالملك للمطلوب عبد الكريم بن الطاهر بن علي الفاطمي وهو عبارة عن قطعة أرض تمسح حوالي 3488 م2 صالحة للبناء مستطيلة الشكل مقسمة إلى جزئين. القطعة الأولى : تحتل زاوية شارع البيئة وشارع أحمد التليلي مدخلها من جهة أحمد التليلي بها بناية ذو صبغة إدارية ومساحتها ما يقارب 168 م2، كما يوجد بنفس القطعة بناية تتمثل في ورشة هيكلها معدني تبلغ مساحتها الجملية 936 م2 تقريبا ثلثها من جهة مدخل القطعة الأولى مقسمة إلى ثلاثة أجزاء يفصلها جدران داخلية كما يحتوي العقار على مخزنين بالقطعة مساحتها 100 م2 تقريبا.

القطعة الثانية : تفتح على شارع البيئة بها جزء من الورشة الأصلية ذات الهيكل المعدني الأخضر اللون والتي تمسح تقريبا ثلث المساحة الجملية المقدر ب936 م2 مع وجود مخزن يمسح 30 م2 ويوجد داخل الورشات مجموعة من الآلات الممكن فصلها عن الأرضية والجدران وعموما يقع العقار داخل نسيج صناعي به مقاسم متعددة وبه وراشات

يحده من جهة شارع التليلي مؤسسة بن رجب ومن جهة شارع البيئة شركة ستيافاربا.

والبناءات المقامة فوق العقار في حاجة للصيانة والترميم نتيجة القدم والتآكل.

وهو غير معروف باسم معين.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بمائتين وخمسة وستين ألف دينار (265000.000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الجمعة الموافق لغرة أوت سنة ألفين وثمانية (1 أوت 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن ببن عروس.

الشروط التي يمكن معاينة العقار المعقول وزيارته : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.