تبتيت عقار مسجل
الأستاذ محمد العامري
المحامي لدى التعقيب
8، نهج الإسكندرية 1001 تونس
الهاتف : 71 253681
العاقل : البنك الفرنسي التونسي شركة خفية الاسم وهي مؤسسة مصرفية مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب 111193.1996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثله القانوني الكائن مقره الاجتماعي بتونس بحي النسيم نهج 8365 مونبليزير 1002 تونس البلفيدير والمعين مقره المختار قانونا بمكتب محاميه الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بتونس 8 نهج الإسكندرية بصفته دائن عاقل.
المعقول عنها : رتيبة بنت عبد الجليل بن أحمد قوبعة الحاملة لبطاقة تعريفها الوطنية عدد 00002582 المسلمة بتاريخ 26 فيفري 1997 والقاطنة بعدد 10 نهج غرناطة عمارة ب المنار 1 تونس بوصفها كفيلة عينية متضامنة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بتونس 8 نهج الإسكندرية.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في جميع المنابات الشائعة من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 38368 بن عروس المسمى "كوندامين سان آندري" بناء على تحوير الرسم 81956 والكائن بالخليدية على حافة وادي الفارغ وبزاوية ثنيتين وبالتحديد بالقرب من المسجد عند المدخل الرئيسي وعبر فوشانة مساحته 20 ه 62 آر 11 ص والمجزء إلى 206211 جزء وذلك بنسبة
206211/25.776,375 | جزء | وتقدر
مساحة الأجزاء المعقولة 25776.375 متر مربع (م2) باعتبار أن الجزء الواحد يعادل مترا واحد مربعا وبحوالي 756 م2 مغطاة
بالنسبة | للمسكن | بطابقيه | إضافة | إلى
المستودع. الأرض مغروسة بأشجار مثمرة من نوع برتقال وعنب وخوخ وإجاص ورمان وعددها 1500 شجرة حديثة الغراسة بداخله بناية متكونة من طابقين أرضي وأول مستغلة للسكنى أما بخارجها فيوجد مسبح وأخيرا يلاصقها من جهة أخرى مستودع معد لإيواء السيارات. الطابق الأرضي يحتوي على قاعة أكل وجلوس مكتبين إضافة إلى فيراندتين
إحداهما تطل على المسبح أما من الخلف فتوجد قاعة أكل ومطبخ وغرفتين للنوم أخيرا مدخل ثانوي موصل إلى الحديقة الخلفية لهذه البناية ومدارج موصلة إلى الطابق الأول المتكون من غرف معدة للنوم وعددهم 4 غرف وغرفتين للإستحمام كذلك غرفتين معدتين لكي الملابس أما خارج العمارة فيوجد مسبح ماسح لحوالي 00,18 م طولا في حوالي 00,7 م عرضا كامل هذا البناء شيدت جدرانه الداخلية والخارجية بواسطة الآجر الأحمر كامل الغطاء مسقف بواسطة دالة أرضيته مفروشة بالجليز من النوع الرفيع البعض من الجدران الداخلية مغلفة بواسطة الفرفوري (فايونس) نجارة الأبواب والنوافذ من الخشب والأليمنيوم به جميع المرافق الضرورية كالماء الصالح للشراب النور الكهربائي أما بخصوص الأشجار المثمرة التي هي بصدد النمو فهي تعرف بئرا اصطناعيا (صنداج) مستغلا لري هذه الأشجار.
حدود العقار شرقا مسلك فلاحي وغربا شمالا وجنوبا أراضي فلاحية تابعة للغير. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للأجزاء المشاعة المذكورة بثمانمائة واثنان وعشرين ألفا وسبعة وثلاثون دينار و375 مليمات (375د822.037) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ ومكان البتة : يوم الأربعاء الموافق للسادس عشر من شهر جوان سنة ألفين وعشرة (16 جوان 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالدائرة المتعهدة بالبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع، لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ومن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. للاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب محامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد العامري. كما يتعين على كل من يهمه الأمر وعملا بمقتضيات الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000 الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي بن عروس باعتبار وأن المنابات المعروضة للبيع تندرج ضمن منطقة سقوية عمومية كائنة
بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية وكذلك الشأن بالنسبة للأجانب.