بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ محمد التريكي
المحامي لدى التعقيب
23، الولايات المتحدة الأمريكية الطابق الرابع 1002 تونس البلفيدير
الدائن القائم بالتتبع :
الاتحاد الدولي للبنوك شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكم الإبتدائية بتونس تحت عدد B615.1996 الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس، (بصفته دائنا متمتعا برهن) الذي إختار محل مخابرته في خصوص هذا التتبع بمكتب محاميه الأستاذ محمد التريكي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 23، شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق 4- 1002 تونس البلفيدير
المدين المعقول عنه :
الأزهر بن محمد الهادي زائدي ، مهنته تاجر،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
01907913، مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد
1359711998أ، | معرفه | الجبائي | عدد
271114Q، القاطن بنهج الحبيب بوقطفة عدد 5 الزهراء (بن عروس) وهو محله المختار بعقد القرض والرهن بنهج البلار عدد 39 تونس وهو مقره المنصوص عليه بالأمر بالدفع الصادر ضده (بصفته مدينا راهنا). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد التريكي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 23 شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق 1002-4 تونس البلفيدير.
تعيين العقار المعروض للبيع :
جميع العقار المسمى "رباب ويوسف" موضوع الرسم العقاري عدد 540532 نابل الكائن بمشيخة أحواز نابل معتمدية نابل ولايتها الذي مساحته 270م م والمتمثل في فيلا عصرية معدة للسكنى ذات 3 طوابق (طابق تحتي جزئي وطابق أرضي وطابق أول) جوفية المفتح، تقع بنهج الأهرامات سيدي المحرصي نابل على بعد عشرات المترات من الطريق السياحية المؤدية إلى الحمامات من جهة ونابل من جهة أخرى وعلى بعد مئات المترات من البحر. ويشتمل الطابق التحتي على قاعة جلوس ومطبخ ودورة مياه، وتقدر مساحته بحوالي 75 مترا مربعا. أما الطابق الأرضي فيحتوي على قاعة استقبال وعدد 3 غرف وغرفة إستحمام وفرندا إضافة إلى مستودع مستقل. وتقدر مساحته المغطاة بحوالي 177 مترا مربعا منها 27م م مساحة المستودع. ويتكون الطابق الأول من شقتين تتمتع كل واحدة منهما بمدخل مستقل وتشمل كل شقة على قاعة إستقبال وعدد 2 غرف نوم ومطبخ مع منشر عاري صغير وغرفة إستحمام. وتقدر مساحة كل شقة بحوالي 75 م م. ويوجد العقار بمنطقة بلدية ويشملها مثال التهيئة العمرانية لمدينة نابل وهو مجهز بكامل المرافق الضرورية (الكهرباء – غاز طبيعي – ماء صالح للشراب – هاتف – قنوات تطهير وشبكة طرقات).
والهيكل العام للبناية تقليدي يتكون من جدران خارجية من الآجر المضاعف وسقف من السيراميك مع دالة ضغط من الخرسانة المسلحة وجدران داخلية من الآجر. والأرضية مبلطة بكامل الدار بمربعات من البارتار برخام أبيض بمدارج المدخل الرئيسي
صفحة 47ورخام تالة بالمدارج المؤدية إلى الطابق الأول. وجدران غرف الإستحمام والمطبخ مكسية بالخزف، والنجارة من الخشب
المقوى. | المواد | الحديدية | والصحية
والكهربائية من النوع الإقتصادي والنوافذ محمية بالحديد المطرق، والدهان من النوع المائي. وتم تهيئة الفضاء الخارجي للفيلا وذلك بتبليط الأرضية بمربعات من الجليز إضافة إلى تهيئة ركنين للإستراحة. والحالة العامة للبناية حسنة وتقدر المساحة الجملية المغطاة للعقار بحوالي 402 م م.
الثمن الافتتاحي :
مائتان وواحد وعشرون ألفا وسبعمائة دينار (000د221.700) وتضاف إلى ذلك مصاريف التبتيت التي ستقدر من طرف المحكمة يوم الجلسة بما في ذلك أجرة الاختبار وأجرة المحاماة المسعرة.
تاريخ ومكان البتة :
تقع البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الإثنين الثاني من شهر أوت سنة ألفين وعشرة وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة الاعتيادية بمقر المحكمة الكائن بشارع الحبيب بورقيبة بقرنبالية.
زيارة العقار ومعاينته : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع.
ملاحظة : على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل طبق القانون.
- لا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات
التتبع | الأستاذ | محمد | التريكي | الكائن
ب 23 شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق 1002 4 تونس البلفيدير.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
الأستاذ محمد التريكي.