إعلان بيع بالمزاد العلني
لمنابات شائعة في عقار مسجل كائن بعدد 22 نهج ايطاليا – تونس
موضوع الرسم العقاري عدد 109861 تونس
مكتب الأستاذ الصحبي هدريش المحامي 17، نهج مرسيليا الطابق الثاني تونس الهاتف : 71.340.429
الفاكس : 71.340.684
الجوال : 98.351.552
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F، مقره كائن بعدد 70 و72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس (ملف يتبع فرع شارع الحبيب بورقيبة تونس "رمز الفرع 59") الذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما سيتبعه من إجراءاتودعاوي لدى نائبه الأستاذ الصحبي هدريش المحامي الكائن مكتبه بعدد 17، نهج مرسيليا تونس.
2) المدين المعقول عنه : طارق بن يونس بن رجب بن يونس (الحامل لبطاقة التعريف
الوطنية | عدد | 05416227)، | تونسي
الجنسية، مولود في 19 أفريل 1974 بالماي جربة - مدنين وكيل شركة، القاطن بعمارة "ايمان سيتي"، الطابق الرابع شقة رقم 4، النصر 2، أريانة – وكذلك : بعدد 28 شارع شارل ديقول – تونس (بصفته كفيل عيني وراهن بالتضامن، ,Caution réelle (solidaire et hypothecaire).
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الصحبي هدريش المحامي الكائن مكتبه بعدد 17، نهج مرسيليا الطابق الثاني 1000 تونس.
4) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع :
يتمثل العقار المعروض للبيع في جميع المنابات الشائعة والراجعة بالملكية إلى المعقول عنه وقدرها 350/37 جزء في العقار الكائن بعدد 22 نهج إيطاليا، تونس – البالغة مساحته الجملية 3 آر 50 ص (350م 2) المجزء إلى 350 جزء، المسمى "الأخوة 2" موضوع الرسم العقاري عدد 109861 تونس يقع العقار موضوع التبتيت بعدد 22 نهج ايطاليا ، تونس ويمسح 350 م2 ويملك المعقول عنه طارق بن يونس 37 جزء فقط من جملة 350 جزء أي ما يعادل 37 م2. حدود العقار :
شرقا عقار مجاور.
غربا : عقار مجاور.
جوفا :طريق عام نهج ايطاليا.
قبلة : عقار مجاور.
ويتمثل كامل العقار في أرض مستطيلة الشكل تمسح 350م2 بحيث يبلغ طول واجهتها 16 متر.
وبمعاينة العقار من الخارج تبين للخبير وأنه وقع إدماجه ضمن العقار المحاذي له ذو العدد 24 وبالتالي أصبح العقار يشتمل على بناية واحدة كبيرة يعلوها عدة طوابق. وبمعاينة العقار موضوع التداعي والحامل للرقم 22 تبين للخبير وأنه يتمثل في بناية ذات طابق أرض وسفلي يحتوي على فضاء شاسع به مدخل كبير وفتوحات كبيرة بلورية. صيغة العقار : يتمثل عقار التداعي في محل تجاري وذلك حسب تصميمه الداخلي والخارجي وحسب موقعه وتمركزه على طريق رئيسي تجاري والمتمثل في نهج ايطاليا وبالتالي فإن صبغة العقار تجارية.
وجه الاستغلال : يتمثل عقار التداعي في محل استغل سابقا في التجارة ولكن الخبير وجده يوم التوجه مغلق الأبواب والفتوحات مقفلة ولا أثر لأي حركة تجارية به وبالتالي فهو محل غير مستغل بتاريخ الاختبار كل ذلك كما أثبته تقرير الاختبار المؤرخ في 15 مارس 2010 والمنجز بواسطة السيدة دلندة بن تركية الخبير لعدلي في الشؤون العقارية تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 21 أوت 2009 تحت عدد 67070، إن حقوق ملكية المعقول عنه مرسمة بالرسم العقاري عدد
109861 تونس بتاريخ 22 أكتوبر 1994 (الايداع : تونس المجلد : 67، العدد 700).
5) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لجميع المنابات الشائعة المعروضة للبيع أرضا وبناءا بمبلغ جملي قدره خمسة وعشرون ألف وتسعمائة دينار (000،25.900 دينار) وفقا لتقرير الاختبار المشار إليه أعلاه يضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
6) يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الخميس الموافق للحادي عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين عشرة (11 نوفمبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات تونس (الفضية عدد 5515).
7) شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته :
بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
8) ملاحظة :
يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م. م. م. ت، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
الإمضاء
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ الصحبي هدريش