بيع عقار بالمزاد العلني

بيع عقار بالمزاد العلني

المدعي المبتت : نور الدين الوشني مصفي لتركة حسن الغربي بإذن محكمة ابتدائية تونس عدد 65863 بتاريخ 4 سبتمبر 2009، محل مخابرته بمكتب الأستاذ بعزيز ابن الحاج يحي المحامي لدى الاستئناف 05 نهج مصطفى صفر الطابق 2 البلفيدير 1002 تونس.

المبتت عليهم : ورثة حسن الغربي :

• خديجة بن إسماعيل أرملة حسن الغربي، نهج فيكتور هيقو المرسى تونس محل مخابرتها لدى الأستاذة زهيرة بن إبراهيم 44 مكرر شارع باب بنات تونس.

• مفيدة الغربي وفوزية الغربي وراضية الغربي، إقامة ديار سكرة بلوك 4 الطابق 1 شقة عدد 413 حي الطيب المهيري سكرة محل مخابرتهم لدى الأستاذة زهيرة بن إبراهيم 44 مكرر شارع باب بنات تونس.

• عادل الغربي ورضا الغربي، 1 نهج فيكتور هيقو المرسى تونس محل مخابرتهما لدى الأستاذة زهيرة بن إبراهيم 44 مكرر شارع باب بنات تونس.

• حياة الغربي، طريق سكرة كلم 4 حي الأمل 31 نهج 667 صفاقس محل مخابرتها لدى الأستاذة زهيرة بن إبراهيم 44 مكرر شارع باب بنات تونس.

• جمال الدين الغربي، محل مخابرته بمكتب الأستاذ وسيم العلوش بنهج ابن تفرجين البلفيدير تونس ولدى الأستاذة زهيرة بن إبراهيم 44 مكرر شارع باب بنات تونس. - محمد الغربي قاطن 1 نهج فيكتور هيقو المرسى تونس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ فتحي الورتاني الكائن ب 01 نهج مصر لافيات تونس.

• منيا بنت الهادي قعلول، 17 نهج وادي مليان المرسى تونس.

"الجمهورية للبعث العقاري ش م م" في ش م ق شركة ذات مسؤولية محدودة معرف وحيد 1409795W، 06 سوق البركة تونس (بصفة احتياطية).

المحامي القائم بالبتة : الأستاذ بعزيز ابن الحاج يحي المحامي لدى الاستئناف معرف جبائي عدد 000PA879623/G - 05 نهج مصطفى صفر الطابق 2 البلفيدير 1002 تونس.

تعيين العقار المزمع تبتيته : جميع العقار موضوع الرسوم العقارية التالية : 152559 تونس (محل مساحته 69 م2) و 152560 تونس (محل مساحته 49 م2) و 152561 تونس (محل مساحته 71 م2) و 152562 تونس (محل مساحته 97 م2) و 152563 تونس (محل مساحته 15 م2) و152564 تونس (محل مساحته 9 م2) أي ما جملته 310 م2 مع أجزاء مشتركة من الرسم 61665 تونس يقع في زاوية نهج فيكتور هيقو ونهج عبد الرحمان مامي المرسى يتمثل في الطابق الأرضي من فيلا تشمل عدة محلات :

الطابق الأرضي : من الباب الخارجي الذي يفتح على نهج فيكتور هيقو نجد حديقة من بعدها مدارج تؤدي إلى فراندة ثم رواق أين تفتح 02 غرف ومطبخ ثم رواق ثاني أين نجد بيت الاستحمام وغرفة وقاعة استقبال المساحة الجملية 97 م م تمثل القطعة عدد 04 من المثال التقسيمي للرسم 61665 تونس أصبحت موضوع الرسم 152562 تونس.

• على يمين الداخل إلى الطابق الأرضي للفيلا من ناحية نهج فيكتور هيقو نجد محل تجاري مغلق يفتح على نهج من بعده ومن مدخل الحديقة نجد مسكن يتكون من قاعة استقبال ومطبخ وبيت استحمام وفناء مكشوف.

• المحل التجاري تم اقتطاعه من هذا المسكن يمسح المحل التجاري وباقي المسكن 49 م2 يمثل القطعة 2 من تقسيم الرسم 152560 تونس ومن نهج عبد الرحمان مامي نجد محلا مغلقا يمسح 9 م2 يمثل القطعة 6 من تقسيم الرسم 61665 تونس أصبحت

موضوع الرسم 152564 تونس ثم من بعده ويفتح على النهج نجد محلا تجاريا في تصرف عادل الغربي تولى تسويغه للهادي وردة كمقهى "ميموزا" يمسح 15 م2 يمثل القطعة 5 من تقسيم الرسم 61665 تونس أصبحت موضوع الرسم 152563 تونس وفي جانب المقهى نجد مرحاض وكنتوار.

ثم نجد محلا للحلاقة به مقصورة وبيت راحة مساحته 22 م2 مقتطع من القطعة 7 من تقسيم الرسم 61665 تونس وتمثل الأجزاء المشتركة من هذا التقسيم، من بعد هذا المحل ومباشرة على نهج عبد الرحمان مامي نجد مدخل يؤدي إلى محل للحلاقة النسائية تم اقتطاعه من المسكن متكون من غرفتين وقاعة استقبال ومطبخ وبيت استحمام يمثل القطعة 1 من تقسيم الرسم 61665 تونس تبلغ مساحته 69 م2 أصبح موضوع الرسم 152559 تونس.

على نهج عبد الرحمان مامي نجد محل للحلاقة (للرجال) مستخرج من المحل المتكون من 2 غرفة وقاعة استقبال (التي أصبحت محل) ومطبخ وبيت استحمام وحديقة صغيرة عند المدخل على نهج عبد الرحمان مامي ويمثل هذا المسكن وكذلك المحل المستخرج منه القطعة عدد 3 من تقسيم الرسم 61665 تونس أصبحت موضوع الرسم 152561 تونس يمسح 71 م2.

• وفي زاوية نهج عبد الرحمان مامي وفيكتور هيقو نجد محل يستغله عادل بن حسين الغربي ككشك لبيع الدخان وتوابعه يمسح 9 م2 موضوع الرسم 152564 تونس.

• البناء منه بالحجارة والآخر بالآجر الأرضية مبلطة بالجليز العادي والنجارة في حالة حسنة البناءات مقامة على أرض تمسح 560 م2.

التحملات : 1) مطلب تحيين عدد 62815

المحكمة | العقارية بتونس | الأستاذ | عمر

الشتوي في حق جمال الدين الغربي لترسيم بيع حسن بن محمد الغربي لشقة (80 م2) إلى ابنه جمال الدين وإفراز منابات في رسم مستقل،

2) رهن اختياري للبنك العربي لتونس ضمانا لقرض 000,د16.000 تم في خصوصه رفع يد من البنك،

3) تم تبليغ إلى المحامي القائم بالبتة من شركة "الجمهورية للبعث العقاري ش م م" (كمشترية وموعود لها بالبيع) بمحضر إعلام وتسليم وثائق مصحوب ب 4 عقود بيع منابات من عقار مسجل و2 وعود بيع منابات من عقار مسجل و 1 عقد بيع أصل تجاري، تم بموجبها بيع من خديجة بن إسماعيل وحياة الغربي ورضا الغربي ومحمد الغربي جميع مناباتهم في العقار موضوع التبتيت والتعهد ببيعها بالنسبة لراضية الغربي والعادل الغربي وبيع من قبل منى بنت محمد الغربي لأصل تجاري لمباشرة الحلاقة.

عقود التسويغ : تم إعلام الخبير العدلي والمصفي بعقود أكرية :

1) محل حلاقة للرجال في تسوغ جمال الدين الغربي بكراء شهري قدره 80د.

2) محل حلاقة للنساء في تسوغ منيا قعلول بالدينار الرمزي، كما عاين المصفي أن محل مستغل كمقهى (MIMOSA) في تسوغ الهادي وردة بكراء شهري قدره 300د.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : خمسمائة وعشرون ألفا وخمسمائة وإثنان

وستون | دينارا | ومليمات | 565

(565.د520.562).

تاريخ ومكان البتة :

يوم الثلاثاء الموافق للحادي عشر من شهر جوان سنة ألفين وتسعة عشرة (11 جوان 2019) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس (قضية عدد 6856). شروط زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار ويمكن الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذ بعزيز ابن الحاج يحي.