بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 187881996، قاطن بمقره الاجتماعي الكائن بشارع الحبيب بورقيبة عدد 72-70، تونس العاصمة، محاميته بخصوص هذا الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بعدد 4 نهج محمود الماطري، ميتوال فيل 1082، تونس معرفها الجبائي عدد 716624F.

المدين المعقول عنه : شهاب الدين سلامة – بصفته كفيل شخصي وبالتضامن لشركة زيتة للزيوت الغذائية وفي حدود سقف الكفال البالغ مليون ومائة ألف دينارا، مدير عام بشركة مقره بنهج بحيرة تركانا إقامة السلامة عمارة ب ضفاف البحيرة تونس وبعدد 98 شارع إفريقيا، المنزه الخامس، أريانة.

المحامية القائمة بإجراءات التتبع : الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب مكتبها بعدد 4 نهج محمود الماطري، ميتوافيل 1082، تونس معرفها الجبائي عدد 716624F.

العقار المعقول : العقار شاغر ويرجع بالملكية للمعقول عنه موضوع الرسم العقاري عدد 99528 تونس المسمى "بالفي 24" المتكون من القطعة عدد 20 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 50330 الماسحة 1015 م م الكائنة بحي البلفيدير تونس، عدد 05 زنقة بولونيا المتفرعة عن نهج 1 جانفي ميتوافيل، البلفيدير، تونس يحدها شمالا زنقة بولونيا، جنوبا، شرقا وغربا عقارات مستقلة ومبنية على ملك الغير، القطعة مشيدة فوقها فيلا من النوع المنفرد Type isolé تتكون من طابق سفلي جزئي وطابق أرضي وطابق علوي.

الطابق السفلي : مساحته 32 م م ويقع التطرق إليه عبر مدرج داخلي يمين المدخل الرئيسي للطابق الأرضي ويشمل مطبخ، دورة مياه، مخزن وفناء.

الطابق الأرضي : مساحته 228 م م ويشمل فيراندا أمامية حيث المدخل الرئيسي، بهو، قاعة جلوس كبيرة بها مدرج دائري يؤدي إلى الطابق العلوي وباب كبير يفتح على الحديقة الخلفية، مدرج يؤدي إلى الطابق السفلي، مطبخ، غرفة، بيت استحمام ومستودع سيارة يفتح على زنقة بولونيا، ساحة أمامية وساحة خلفية بها نافورة، قاعة بها أربعة أعمدة مهزوز فوقه سقف إسمنتي أرصفة الفيلا مسيجة بحائط بإرتفاع مترين.

الطابق العلوي : مساحته 197 م م ويشمل أربعة غرف نوم إحداهما تؤدي إلى تيراس، بيت استحمام، غرفة والدين بها بيت استحمام

يتوسطهم فناء وممر، شرفتين واحدة بالواجهة الرئيسية والأخرى بالواجهة الخلفية، العقار مجهز بشبكة الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والغاز الطبيعي والصرف الصحي والتدفئة المركزية، العقار وكذلك تجهيزاته الصحية والكهربائية قديم ويفتقر للصيانة سقفه دالة، أرضية قاعة الجلوس والمدارج والممرات والبهو مغلفة بالرخام الأبيض والغرف مغلفة بالجليز، نجارة الأبواب والستائر من الخشب والنوافذ من الخشب وبالبلور والخشب به متآكل.

للعقار أهمية كبرى بفضل موقعه في منطقة راقية بقلب العاصمة ملاصقة لمنطقة منبليزير من الجهة الجنوبية والمنازه من الجهة الشمالية والبلفيدير من الجهة الغربية وقريبة من شارع محمد الخامس ومن شارع الطيب المهيري والطريق السريعة X20 وبها محلات سكنية من النوع المنفرد مشيدة فوق مقاسم كبيرة، مؤسسات تعليمية وإدارية ومصحات طبية وسفارات وقنصليات وفضاءات تجارية. الثمن الافتتاحي : مليونان وثلاثمائة وخمسة وثلاثين ألفا وخمسمائة وستة وتسعون دينارا (2.335.596,000 دينارا)، دون المصاريف التي سيعلن عنها لاحقا.

تاريخ ومكان البتة : يوم الثلاثاء (14 أفريل 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس 1 بقصر العدالة، نهج باب بنات تونس.

زيارة العقار : كل يوم بالتوجه على العين. المشاركة في البتة : على الراغب في الشراء إنابة محام وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات قبل موعد البتة أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، وعلى الأجانب إضافة لذلك الحصول سلفا على رخصة شراء من والي تونس.

الإطلاع على كراس الشروط : يتم بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع.