إعلان بتة
1) الدائنة العاقلة : سماح الجامي محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ عمر كيلاني مقدميني 26 نهج باب سويقة تونس.
2) المدين المعقول عنه : فخر الدين بن الشاذلي بكار صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08322846 قاطن 48 شارع بيرم التونسي خزندار باردو.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عمر كيلاني مقدميني الكائن مكتبه 26 نهج باب
سويقة | تونس | معرفه | الجبائي
078642D000PA.
4) تعيين العقار موضوع العقلة العقارية : يتمثل العقار في منابات مشاعة قدرها 2000 جزءا من الرسم العقاري عدد 1619 أريانة صبغته فلاحية مساحته الجملية 29 هك و29 آر و45 صنتيارا مجزأ إلى 292945 جزءا كائن بصنهاجة ولاية منوبة منابات المدين المعقول عنه تتمثل في مقسم بزاوية مسلكين محدثين غير مسيج يحتوي على شجر زيتون وهو ما أكده المدين وصادقت عليه الدائنة العاقلة وبذلك تتجسم منابات المدين في قطعة أرض فلاحية تقع في مكان علو مرتفع نسبيا يطل على منطقة صنهاجة وهي عبارة على مقسم مستطيل الشكل منحدر يقع بزاوية طريقين محدثين بما يعرف بالتربة ومخصص لغرض البناء السكني من مشمولات الرسم العقاري عدد 1619 أريانة ويحتوي على 13 شجرة زيتون مجاور لمقاسم محاطة بأسوار من الآجر وبعض المقاسم مشيد عليها محلات سكنية فارهة وتحتوي على مسابح وتقع خارج مثال التهيئة العمرانية الراجع بالنظر لبلدية وادي الليل في حين أنها مجهزة بشبكة الكهرباء وشبكة الماء حيث يمر خط الكهرباء على حافة الطريق المحدث وعرضه 8 أمتار أي من الواجهة الغربية للمقسم موضوع الاختبار وخط كهرباء ثاني يمر من جانب المقسم من الجهة الشرقية وبعد القيس تبين أن المنابات المشاعة وقدرها 2000 مترا مربعا قد خصمت منها مساحة 350 م م لصالح الطرقات المحدثة لتصبح مساحة المقسم حوالي 1650 م مربعا وللعقار أهمية عقارية ويقع العقار ضمن منطقة فلاحية وفي بعض أجزاءها مستغلة لبناء محلات سكنى تعتبر فارهة نسبيا تقع على علو مرتفع وتطل على منطقة صنهاجة ومنطقة وادي الليل ومجهز بخط كهربائي وشبكة الماء وتبعد 150 مترا على الطريق المحاذية للمقاسم ورابطة بمنطقة صنهاجة وتبعد حوالي كلم 1 على صنهاجة و4 كلم على الطريق P7 وحوالي 6 كلم على الطريق P5 وهي طرقات رئيسية تربط بين معتمديات منوبة وتبعد على مدينة منوبة حوالي 7 كلم أين توجد جميع المرافق الأساسية والخدمية والترفيهية والإدارية وتبعد على مدينة منوبة حوالي 7 كلم أين توجد جميع المرافق الأساسية والخدمية والترفيهية والإدارية وتبعد على مدينة وادي الليل حوالي 3 كلم ويتمثل العقار موضوع الرسم العقار بعدد 1619 أريانة في تجمع سكني في طور التوسع بعيد
عن الضجيج واشكالات المدينة يوفر راحة البال لساكنيه وغير بعيد عن الطرقات الرئيسية والمدن التي تحيط به وهي خاصيات السكنى في المناطق الفلاحية والقريبة من المرافق الأساسية.
وانتهى الاختبار في الخلاصة أن العقار موضوعة يتمثل في قطعة أرض فلاحية تقع في مكان على علو مرتفع نسبيا يطل على منطقة صنهاجة وهي عبارة على مقسم مستطيل الشكل منحدر يقع بزاوية طريقين محدثين بما يعرف بالتربة ومخصص لغرض البناء السكني به 13 شجرة زيتون ومجاور لمقاسم محاطة بأسوار من الأجر وبعض المقاسم مشيد فوقها محلات سكنية فارهة وتحتوي على مسابح وتقع خارج مثال التهيئة العمرانية الراجع بالنظر لبلدية وادي الليل في حين أنها مجهزة بشبكة الكهرباء وشبكة الماء ويمر خط الكهرباء على حافة الطريق المحدث وعرضه 8 أمتار أي يمر من الواجهة الغربية للمقسم وخط كهرباء ثاني يمر من جانب المقسم من الجهة الشرقية.
5) الثمن الافتتاحي : مائتان وتسعة وستون ألف دينارا (269.000,000 دينارا).
6) ستقع البتة لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائنة طريق وادي الليل منوبة يوم الأربعاء الثالث والعشرون من شهر مارس سنة ألفين واثنان وعشرون ابتداء من الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها.
7) شروط المشاركة في المزايدة : على كل من يريد المشاركة في المزايدة إنابة محامي وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإذا كان المزايد أجنبيا فعليه الحصول على رخصة من ولاية أريانة.