بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ عبد الرحمان عنيبة المحامي لدى التعقيب
13 شارع سليمان بن سليمان المنار الثاني تونس
الهاتف : 70.861.369
الدائن القائم بالتتبع : مصرف الزيتونة، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1120822H في شخص ممثله القانوني القاطن بمقره الاجتماعي الكائن بشارع جودة الحياة عدد 2 الكرم 2015 تونس.
المدين المعقول عنه : فايز بن الهادي بن رجب الوسلاتي، تونسي الجنسية، مهنته محاسب، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 06262679، قاطن بعدد 3 نهج المدينة المنورة نابل (بوصفه مدين أصلي).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان عنيبة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 13 شارع سليمان بن سليمان المنار II 2092 تونس.
العقارات المراد بيعها :
1) العقار المسمى ملك فايز I موضوع الرسم العقاري 635086 نابل : كائن بسيدي المحرصي أحواز نابل داخل المنطقة البلدية وقرب مواطن العمران يتمثل في قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء مستطيلة الشكل مساحتها 477 مترا مربعا ومفرزة على عين المكان من جميع جوانبها بسياج من أجر وعرص إسمنتية على ارتفاع يناهز 3 أمتار ومحدث على أجزاء منها مستودع غير تام البناء مساحته المسقفة 40 مترا مربعا وبناية عصرية غير تامة البناء تتألف من دهليز وطابق أرضي تبلغ المساحة المسقفة لكل واحد منهما 285 مترا مربعا ويوجد خلف المستودع بئر وماجل ويحدها قبلة عقار وجوفا وشرقا طريق عرضه 10 متر وغربا عقار.
2) العقار المسمى الزهراء 278 موضوع الرسم العقاري 591394 نابل : يتمثل في قطعة أرض فلاحية سقوية منحرفة الشكل تقع بمزارع الصمعة معتمدية قربة ولاية نابل مساحتها 31480 مترا مربعا. الأرض مجهزة بنظام الري قطرة قطرة وتحتوي على مغروسات لوز وتين ورمان وبوصاع في بداية النمو وقوارص وزيتون في بداية الإنتاج ويوجد بها بئر ارتوازية عمقها 140 مترا وأخرى سطحية وجابية ماء وخزان ماء ومسكن عملة قديم البناء مساحته 43 مترا و3 اسطبلات أحدها مساحتها 150 مترا مربعا قبوه من الآجر والاثنان الآخران مساحتهما 230 مترا مربعا.
3) العقار المسمى فايز 1 موضوع الرسم العقاري 620192 نابل : يتمثل في أرض سكنية تقع بمنطقة سيدي المحرصي أحواز نابل داخل المنطقة البلدية وقرب مواطن العمران وهي قطعة أرض صالحة للبناء ومستطيلة الشكل مساحتها الجملية 1490 مترا يملك منها المعقول عنه 496,666 جزءا على الشياع.
4) العقار المسمى فاطمة 106 موضوع الرسم العقاري 606623 نابل : يتمثل في قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل تقع بمزارع قربة ولاية نابل بحي سكني يعرف بسيدي سالم داخل مواطن العمران وقرب جامع الحمد مساحتها 10360 مترا مربعا بها بعض أصول زيتون متفرقة ومنتجة. الأرض بها بئر متوروكة ومحدث على أجزاء منها اسطبل لتربية العجول مساحته 215 مترا مربعا.
جميع العقارات موظف عليها إعتراض تحفظي لفائدة مصرف الزيتونة.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقارات المعقولة من قبل الخبير الفهري الضحاك المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بنابل بتاريخ 22 نوفمبر 2018 تحت عدد 45459 كما يلي :
العقار المسمى ملك فايز I موضوع الرسم العقاري 635086 نابل بسعر قدره (717.482,000د).
العقار المسمى الزهراء 278 موضوع الرسم العقاري 591394 نابل بسعر قدره (000،280.350 د).
العقار المسمى فابيز 1 موضوع الرسم العقاري 620192 نابل بسعر قدره (427.132,760د).
العقار المسمى فاطمة 106 موضوع الرسم العقاري 606623 نابل بسعر قدره (893.300,000د).
القيمة الجملية لجميع العقارات :
مليونان وثلاثمائة وثمانية عشرة ألف ومائتان وأربعة وستون دينارا و760 مليمات (760،2.318.264 د).
وتضاف إلى هذا الثمن مصاريف البتة وأجرة المحاماة التي سوف يقدرها رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل بجلسة التبتيت.
تاريخ البتة ومكانها : يقع التبتيت وبيع العقارات المشخصة أعلاه يوم الأربعاء الموافق للسابع والعشرين من شهر أفريل لسنة ألفين واثنين وعشرون (27 أفريل 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل الكائن مقرها بمدينة نابل. يمكن زيارة العقارات كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء.
على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير مقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.