بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ طارق بن فرج

المحامي لدى التعقيب

20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية - مكتب عدد 19 - البلفدير - تونس

الهاتف : 71796376

الفاكس : 71894223

م ج : 386961HAP000

الدائن العاقل : البنك التونسي الكويتي في ش م ق شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 012357S مقرها كائن ب 10 مكرر شارع محمد الخامس - تونس 1000. محل مخابرتها ونائبها الأستاذ طارق بن فرج، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية - مكتب عدد 19 - البلفدير - تونس م ج : 386961HAP000.

المعقول عنهما : 1) عيسى بن علي القيزاني، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04524119، المستخرجة بتونس في 23 أفريل 2012، مهنته غير معلومة، والقاطن بعدد 25 نهج الإمام البخاري 2040 - رادس - ولاية بن عروس.

2) لطيفة بنت الحبيب بن أحمد الهوامي حرم القيزاني، بطاقة التعريف الوطنية عدد 04560563، المستخرجة بتونس في 7 جويلية 2011، مهنتها غير معلومة، والقاطنة بعدد 25 نهج الإمام البخاري 2040 - رادس - ولاية بن عروس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق بن فرج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية - مكتب عدد 19 - البلفدير - تونس م ج : 386961HAP000.

العقار المجرى عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنهما إنصافا بينهما المسمى "المرسى 700" موضوع الرسم العقاري عدد 43429 - بن عروس والبالغ مساحته الجملية 121 م م والكائن بنهج منوبة عدد 700 - المحمدية - بن عروس - بمنطقة سكنية بها جميع المرافق، وهو يتكون من بناية من النوع المتلاصق (JUMELEE) بها طابق أرضي وطابق علوي واستوديو بالسطح ومفصلة كما يلي :

أ - بناية مفتوحة على بعضها البعض بالطابق الأرضي تمسح 110 م م تقريبا وسقفها دالة أرضيتها مبلطة بخليط الاسمنت ولها باب خارجي وباب داخلي من الحديقة من الحديد. ب - طابق أول بمسح 110 م م ويتكون من عدد 4 غرف غير تامة البناء حيث تبلغ نسبة تقدم البناء فيها 60% تقريبا (جدران +دالة).

ج - استوديو صالح للسكن بالسطح يمسح 46 م م تقريبا ويتكون من غرفتين ومطبخ ودورة مياه به دوش وفضاء مبلط بالجليز في بقية مساحة السطح وينفذ إليه عبر مدرج من خليط الاسمنت.

د - مدارج من خليط الاسمنت تفضي للطابق العلوي والاستوديو بالسطح.

ه - مدرج من الحديد والخشب يفضي لسطح الاستوديو.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره أربعون ألف دينار (000،40.000 د) مرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية ببن عروس في 22 جانفي 2015 (مجلد 15/5 عدد 198) لفائدة البنك التونسي الكويتي.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية، مؤرخ في 31 ديسمبر 2021، ومرسم في 1 فيفري 2022 بنفس الإدارة الجهوية (مجلد 22/2 عدد 382) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بجميع محتوياته بمبلغ

قدره | مائة | وستون | ألف | دينار

(000،160.000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق ل الخامس من شهر ماي سنة ألفان واثنان وعشرون (5 ماي 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن بالطريق الرئيسية عدد 1 - شوشة رادس - بن عروس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• لكل راغب في المشاركة في المزايدة، تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.