بيع بالمزاد العلني — الأستاذ سامي بوصرصار

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ سامي بوصرصار

المحامي لدى التعقيب

برج المكاتب الطابق 3، مكتب B12 المركز العمراني الشمالي تونس

الهاتف : 70.817.106

الفاكس : 70.817.107

1) القائم بالتتبع : التونسية للتجارة والخدمات في شخص ممثلها القانوني"تيكوس" "TUCOS" مؤسسة ذات صبغة فردية، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد A199682001، الكائن مقرها ب34 نهج سيدي الجبالي، أريانة.

2) المبتت ضدها : شركة عقارية الجودة في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت

عدد | B153761997، | الكائن مقرها

الاجتماعي ب17 نهج المصانع، المنطقة الصناعية الشرقية 2 ، أريانة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي بوصرصار المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بمركز المدينة الدولي، برج المكاتب، الطابق 3، مكتب عدد B12، المركز العمراني الشمالي، تونس.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار عدد 4 رسوم عقارية متلاصقة عدد : 54132 أريانة ومساحته 4076 مترا مربعا (مقسم عدد 3) وعدد "54131 أريانة" ومساحته 1041 مترا مربعا (مقسم عدد 2) وعدد "54136 أريانة" ومساحته 230 مترا مربعا (مقسم عدد 7) وعدد "54137 أريانة" ومساحته 2989 مترا مربعا (مقسم عدد 8 مستغل كطريق وتحديدا نهج جبل الشعانبي) والمتمثل في إقامة سكنية تشتمل على 75 شقة سكنية ذات مساحات مختلفة طابق أرضي وطابقين علويين ومأوى سيارات بالطابق تحت أرضي وقد تم تحديد المساحات بالنسبة للشقق السكنية بحوالي 10.000 م م و15 محل تجاري تم ضبط مساحتهم الجملية بحوالي 525 م م وفيلا سكنية تشتمل على طابق ارضي وطابقين علويين تم ضبط مساحتها الجملية بحوالي 250 م م وهي مجهزة بالماء الصالح للشراب والكهرباء وجدرانها مشيدة بالآجر وهذه الإقامة السكنية كائنة بنهج الشعانبي حي المستقبل أريانة وترجع بالملكية للمبتت ضدها شركة عقارية الجودة في شخص ممثلها القانوني.

الثمن الافتتاحي : عين السعر الافتتاحي للعقار الراجع بالملك للمبتت ضدها بمبلغ سبعة عشر مليون وسبعمائة واثنين وستين ألفا وخمسمائة دينار (17.762.500,000 د)

تضاف إليه المصاريف المسعرة، وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير السيد صلاح زروق المنتدب بموجب الإذن على عريضة عدد 77067 الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

التحملات الموظفة على العقار :

ترسيم رهنين اختياريين لفائدة بنك الإسكان على جميع الرسوم العقارية الأربعة المكونة للعقار (54137 أريانة - 54136 أريانة - 54131 أريانة و54132 أريانة) الأول في 18 أكتوبر 2010 إيداع أريانة المجلد 220 العدد أ 1/79 نقلا لترسيم سبق إدراجه بالرسم الأصلي عدد 21844 أريانة في 22 ماي 2004 مجلد أريانة 96 عدد 33 توثقة لمبلغ قدره 618.799,000 د والثاني في 3 نوفمبر 2010 إيداع أريانة المجلد 218

العدد | 1/832 | توثقة لمبلغ قدره

4.980.167,000 د.

إضافة إلى الإنذار القائم مقام عقلة عقارية المرسم بتاريخ 17 جوان 2022 (مجلد أريانة 2022/02 عدد 3647 عدد 3648 عدد 3649 وعدد 3650) بالرسوم العقارية الأربعة.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر أكتوبر سنة اثنين وعشرين وألفين (3 أكتوبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة. (القضية عدد 2670).

شروط زيارة العقار والإطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي بوصرصار المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بمركز المدينة الدولي، برج المكاتب، الطابق 3، مكتب عدد B12، المركز العمراني الشمالي، تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أين أودعت كراس الشروط.

ملاحظة :

لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.