بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية لعقارين مسجلين عدد 3668 صفاقس وعدد 123505 صفاقس

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية لعقارين مسجلين عدد 3668 صفاقس وعدد 123505 صفاقس

بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 مجمع بن عمران للمحاماة

المعرف الجبائي : 000/M/A/1521742/P الهاتف : 71.948.002

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش م ق، معرفه الوحيد لدى السجل الوطني للمؤسسات عدد 0000123L،مقره بنهج الهادي نويرة تونس.

المعقول عنهم :

1 - Piments Chakroun Chams في ش م ق، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1196707/V، مقرها بعمارة البرج، مدرج B،الناصرية صفاقس 3027 وكذلك بالرقاب، طريق المزونة، كلم 8، بصفتها المدينة الأصلية.

2 - فاخر بن محمد شقرون، مقره بشارع البيئة، عدد 21 مكرر قرمدة، صفاقس ضامن عيني ومالك للعقار عدد 3668 صفاقس. 3 - محمد بن سالم بن عمر، مقره ب 63 نهج الطاهر صفر، صفاقس، ضمان عيني ومالك للعقار عدد 123505 صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : مجمع بن عمران للمحاماة في ش م ق، عمارة التميز، المركز العمراني الشمالي 1082 تونس.

العقاران المعروضان للبيع : 1 - العقار موضوع الرسم عدد 3668 صفاقس، المسمى "الهناء XVII" مساحته الجملية 958 م2، كائن بطريق قرمدة كلم 4 صفاقس، بمدخل غير نافذ يتفرع عن الحافة الغربية لطريق بوزيان. وهو قطعة أرض بمنطقة سكنية مقام بها فيلا مسيجة، تمسح 295 م2، شكلها وأقيستها مبينان بالمثال الهندسي. وتحتوي على وسطية وقاعة استقبال وجلوس ومجموعة صحية ومطبخ، وبها غرفة وجناح للنوم يشتمل على بيت استحمام مجهز،

وجناح أولياء. ويحتوي العقار، كذلك، على مستودع يمسح 54 م2، يتكون من ركن للطبخ ودورة مياه. كما يحتوي على مخزن يمسح 22 م2. وتوجد الفيلا في تصرف زوجة فاخر شقرون بموجب قرار قضائي.

2) العقار عدد 123505 صفاقس : المسمى "بن عمر 6"، يمسح جمليا 507 جزء (507 م م) ويقع بباب بحر، صفاقس بزاوية نهج الطاهر صفر، ونهج باتريس لوممبا وهو يتمثل في أ/ محل بالطابق الأرضي يمسح 253,5 م2، مستغل من قبل مالكه في نشاط بيع وإصلاح المحركات الكهربائية. ب/ ورشة تمسح 233,5 م2 بها مكتب ومخزن ودورتي مياه. ويوجد بالعقار مغازة تمسح 20 م2. حدد الثمن الافتتاحي للعقار عدد 3668 صفاقس بخمسمائة وواحد وثلاثون ألف دينار (531.000,000 د) وبمبلغ أربعمائة وستة وخمسون ألف دينار (456.000,000 د) بالنسبة للعقار عدد 123505 صفاقس وذلك بعد الحط من الثمن الافتتاحي ب % 40 أي بمبلغ جملي قدره تسعمائة وسبعة وثمانون ألف دينار (987.000,000 د)بالنسبة للعقارين : تضاف إلى كل مبلغ المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالبيع وأجرة الاختبار.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها :

يقع تبتيت العقارين لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة نهج 4 أحمد علولو بالقرب في فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس يوم الأربعاء الموافق للتاسع من شهر نوفمبر 2022 (9 نوفمبر 2022) في القضية عدد 1513. ويمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط بالاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

ويمكن زيارتهما بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي. وعلى الأجانب الحصول على رخصة من السيد والي صفاقس.