بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ يونس حشاد

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776 // 71.709.778 - الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : بنك قطر الوطني - تونس (البنك التونسي القطري سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات بتونس تحت عدد 14247W،الكائن مقره الاجتماعي بنهج مدينة العلوم ص ب 320 - 1080 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع معاوية ابن أبي سفيان عدد 38 الطابق 2 المنزه 8 أريانة - معرفه الجبائي عدد 509782/P/A/P/000.

المعقول عنهما : 1/ شركة مياه تونس في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 1068501S )سجل تجاري عدد B2467752008( والكائن مقرها الاجتماعي بمنطقة العالية الدخانية الكريب سليانة (بصفتها مدينة أصلية).

2/ فوزي بن خميس البلانجي والكائن مقره بعدد 10 نهج الخوخ باردو تونس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04605134 (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه 8 أريانة.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات على الشياع الراجعة بالملك لفوزي بن خميس البلانجي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 52666 تونس والمسمى "ياسمينة 449" الكائن قرب بحيرة السيجومي على حافة الثنية المؤدية من الفحص إلى تونس والمقدرة ب 6500 جزءا على الشياع (6500 م.م) من تجزئة كامل العقار البالغة مساحته الجملية 48800 جزءا (48800 م.م) ويتمثل العقار في عدد 2 مخازن وإدارة تتكون من طابق سفلي وطابق أرضي وطابق علوي أول من الجهة الأمامية ومساحة شاسعة أمام المخازن والإدارة ووحدة الكهرباء التابعة للشركة التونسية للكهرباء - الإدارة : تتكون من طابق سفلي مساحته 92 متر مربع مستغل كمخزن أرضيته من رخام تالة من النوع المتوسط وجدرانه من الآجر والنوافذ من الألمنيوم والنوافذ بها واق حديدي عصري وبها مدرج يؤدي إلى طابق أرضي مساحته 92 متر مربع به عدد 4 مكاتب أرضية من رخام تالة من النوع المتوسط ومرفق صحي جدرانه مكسية من الفايونس وجميع الأبواب والنوافذ والتقسيم الداخلي من الألمنيوم بهم واق حديدي والجدران مطلية من الدهن العادي سقفها من الجبس الإصطناعي المزين مستغلة كإدارة ومدرج من الرخام يؤدي إلى طابق علوي أول مساحته 92 متر مربع به 3 مكاتب والأرضية من الرخام تالة. وجميع النوافذ والأبواب والتقسيم الداخلي من الألمنيوم سقفها من الجبس الإصطناعي المزين - المخزن الأول (مخزن كبير) : طوله 57 مترا وعرضه 24 مترا وارتفاعه 9.60 مترا مساحته المغطاة قدرها 1368 مترا مربعا وهو غير مستغل وأرضيته من الاسمنت وجدرانه من الآجر والحديد المقوى والسقف من الحديد العصري المقوى charpente métallique وبه عدد 2 أبواب حديدية كبيرة - المخزن الثاني (مخزن صغير) : طوله 59 م وعرضه 16 م وارتفاعه 9.00 م مساحته مغطاة 944 مترا مربعا من الحديد العصري المقوى charpente métallique وأرضيته من الاسمنت وبه عدد 2 أبواب حديدية كبيرة ومستغل كمخزن للآلات الصناعية مسوغ لمحمد المسلماني والبناية في حالة حسنة

وجيدة وعصرية والهيكل الحامل البناية عصري من الاسمنت المسلح والجدران الخارجية من الآجر المقوى 40 صم والحديد المقوى العصري charpente métallique وتتوفر فيها كل المرافق الضرورية.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (000،1.500.000 د) مرسم في 21 أوت 2013 (مجلد تونس 13/02 عدد 1/5636) لفائدة البنك التونسي القطري.

• رهن اختياري قدره (000،500.000 د) مرسم في 21 أوت 2013 (مجلد تونس 13/02 عدد 1/5637) لفائدة البنك التونسي القطري.

• إمتياز لفائدة الخزينة العامة للبلاد التونسية بقيمة (32.048,500 د) مرسم بتاريخ 09 جوان 2016 (مجلد تونس 16/01 عدد 10329).

• إمتياز لفائدة الخزينة العامة للبلاد التونسية بقيمة (26.400,000 د) مرسم بتاريخ 3 أوت 2016 (مجلد تونس 16/01 عدد 12509).

• إمتياز لفائدة الخزينة العامة للبلاد التونسية بقيمة (1.980.024,857 د) مرسم بتاريخ 2 جويلية 2020 (مجلد تونس 20/01 عدد 7407).

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 17 أوت 2022 (مجلد تونس 22/2 عدد 1559) لفائدة القائم بالتتبع.

• هناك مستودع عدد2 بالعقار المذكور في تسوغ المسمى محمد سليمان.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بثمن قدره مليونان

وستمائة | وعشرون | ألف | دينار

(000،2.620.000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية تونس 2 وذلك يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر نوفمبر سنة اثنين وعشرين وألفين (7 نوفمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن بطريق مجاز الباب - سيدي حسين تونس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع. وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو أن يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.