بيع منابات من عقار مسجل بالمزاد العلني مكتب الأستاذ
محمد علي الزلاوي
المحامي لدى التعقيب
نهج غرة جوان باجة
هاتف فاكس : 78440091
رقم المعرف الجبائي : 919719/N
بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة من العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 33715 باجة المسمى "الرحمة" والكائن بعمادة دجبة معتمدية تيبار من ولاية باجة والمقدرة ب 708.1666 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 4856 جزء.
الدائن العاقل القائم بالتتبع : مراد الفطناسي مهنته الفلاحة والقاطن بنهج حنبعل باجة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02282250 المسلمة بتاريخ 11 جانفي 2012 محل مخابرته بمكتب محاميها الأستاذ محمد علي الزلاوي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بنهج غرة جوان باجة.
المدين المعقول عنه : رفيق بن أحمد بن الصادق الدجبي مهنته الفلاحة والقاطن بدجبة تيبار باجة صاحب بطاقة التعريف وطنية عدد 02251319 المؤرخة في 5 ماي 2004. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد علي الزلاوي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بنهج غرة جوان باجة.
السند التنفيذي الواقع بمقتضاه التتبع : الحكم الاستئنافي الجناحي عدد 3640 الصادر عن محكمة الاستئناف ببنزرت بتاريخ 15 فيفري 2018 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بباجة الأستاذ محمد بن عياد حسبما هو ثابت من محضر إعلام بحكم عدد 3253 بتاريخ 4 جوان 2018 والذي أصبح باتا حسبما هو ثابت من القرار التعقيبي الجناحي عدد 72977 المؤرخ في 5 ديسمبر 2018.
محضر العقلة التنفيذية : محضر إنذار يقوم مقام عقلة تنفيذية عقارية محرر بواسطة الأستاذ محمد بن عياد حسب محضره عدد 51535 المؤرخ في 21 جوان 2022 والمرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بباجة بالرسم العقاري عدد 33715 باجة بتاريخ 15 أوت 2022 مجلد باجة 2022/02 عدد 1391.
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع التبتيت يتمثل في منابات مشاعة موضوع الرسم العقاري عدد 33715 باجة المسمى الرحمة والكائن بعمادة دجبة قرب مركز البريد بالموقع المعروف بأم الخمل دجبة قرب جامع الرحمة معتمدية تيبار باجة والذي يحده قبلة عقار على ملك صلاح الدجبي وشرقا وجوفا عقار على ملك محمد الفرشيشي وغربا عقار على ملك سالم العبيدي في البعض وفي الباقي رياض العبيدي البالغ 48 آر و56 ص مجزأ إلى 4856 جزء يتكون من قطعة واحدة عدد 849 يحتوي العقار على أشجار تين في طور الإنتاج "سقوية" ويقدر مناب المعقول عنه ب 708.1666 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 4856 جزء أي 708.1666 م م كيفما وقع تشخيصه بتقرير الخبير السيد الشادلي الجندوبي المؤرخ في 19 جويلية 2019 والمنتدب بمقتضى الإذن على عريضة عدد 35382 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بباجة بتاريخ 5 جويلية 2019.
التحملات الموثقة على العقار :
لا توجد تكاليف ولا تحملات موظفة على العقار.
السعر الافتتاحي :
حدد السعر الافتتاحي بمبلغ خمسة عشر ألفا وخمسمائة وستة وسبعون دينار (15576د). المحكمة وجلسة التبتيت :
سيقع بيع العقار المعقول بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للأول من شهر ديسمبر من سنة ألفين واثنان وعشرون (1 ديسمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظات :
- يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
- للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.