بيع عقار غير مسجل بموجب التبتيت بعد التخفيض ب % 40

بيع عقار غير مسجل بموجب التبتيت بعد التخفيض ب % 40

طالبة التبتيت : فوزية بنت الهادي ابن بلقاسم، قاطنة بالخارج، محل مخابرتها بمكتب نائبتها الأستاذة سهير بن غالبة، الكائن بعدد19 نهج الحكيم مورو سوسة.

المبتت ضده : التيجاني بن المحجوب فطوم، متقاعد، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03911560، القاطن بواد سيدي قاسم نهج عدد 2342 حي العوينة سوسة.

المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة سهير بن غالبة، المحامية لدى الاستئناف، الكائن مكتبها بعدد 19 نهج الحكيم مورو سوسة.

تعيين العقار موضوع التبتيت : جميع النصف (2/1) من العقار المتمثل في : محل سكنى فردي، يشتمل على : - ممر صغير + مطبخ + قاعة جلوس + بهو صغير + عدد 3 غرفة نوم + وسطية صغيرة + فضاء خلفي جانبي به مدارج مؤدية للسطح البالغ مساحته : حوالي 170 متر مربع تقريبا، حديقة أمامية، يحده (بذكر ابن المطلوب) : من الجهة الشرقية : ملك الغير (المدعو صالح)، من الجهة الغربية : ملك الغير (المدعو رابح)، من الجهة الشمالية : ملك الغير (المدعو الناصر) ومن الجهة الجنوبية) : حديقة أمامية مسيجة من الجهات الثلاث على ملك المطلوب حيث المفتح، ثم بطحاء فطريق عام (قبالة وادي سيدي قاسم).

والمتمثل حسب تقرير الاختبار في : نصف مسكن مستقل من النوع المتلاصق مسيج من الجهات الأربعة يحتوي على طابق أرضي فقط، يشتمل على : قاعة جلوس فسيحة وثلاثة غرف نوم وبيت استحمام ومرحاض ومطبخ يفتح على فضاء عار ( Terrasse découverte) أرضيتها مغلفة بالسيراميك بها مدارج عارية تؤدي إلى سطح المسكن.

تبلغ المساحة الجملية للأرض المقام عليها هذا المسكن 170 مترا مربعا تقريبا في حين تبلغ مساحته المغطاة 154 مترا مربعا تقريبا أما مساحة الفضاء العاري فهي 16 مترا مربعا تقريبا.

الهيكل الحامل لهذا المسكن وأسسه من الإسمنت المسلح جدرانه من الآجر سقفه دالة وأرضيته مغلفة من الخزف المقوى )Grés dans la masse) وأبوابه من الخشب الأحمر.

مجهز بالماء الصالح للشراب وبالنور الكهربائي ومربوط بشبكة التطهير.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بعد التخفيض ب % 40 ب : ثلاثة وأربعين ألفا وعشرون دينارا (43.020,000 د). مع مصاريف البتة الأولى المسعرة وقدرها : (3.303,909 د)، مع مصاريف هذه البتة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

تاريخ موعد البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار صبيحة يوم : الخميس الموافق للخامس من شهر جانفي سنة ثلاثة وعشرون وألفين (5 جانفي 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 1.

شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط :

يمكن زيارة العقار كامل أيام العمل في الأوقات الإدارية، كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط دون نقلها سواء بمكتب المحامية القائمة بالتتبع المذكورة أعلاه أو بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 1 وتتم المشاركة في المزايدة بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الإدلاء بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة الاستظهار بالرخص الإدارية الجاري بها العمل.