بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
مكتب
عادل عانسي
المحامي لدى التعقيب
شارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76 201 003
م ج : 0852940 B/P
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في
شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد B1424311996 مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدين المعقول ضده : كريم بن علي بلقاسم بوبكر، مهنته جزار، مقره بالراقوبة، القصر - قفصة (صاحب ب ت و عدد 06235878 بتاريخ 27 أكتوبر 2010).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي لدى التعقيب، مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11985 قفصة المسمى "ندى" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول ضده : مجلد 2016/03 قفصة عدد 2680 بتاريخ 13 ماي 2016)، والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 1 هك 55 آر 24 ص تقع بعمرة من معتمدية قفصة الشمالية ولاية قفصة، إحداثيات البئر الموجودة بالعقار 34 درجة 46 دقيقة 84 ثانية شمالا / 8 درجة 87 دقيقة 6 ثانية شرقا ويتمثل العقار في أرض فلاحية مروية عن طريق بئر مكهربة مشجرة وبها بناءات، وقد عاين الخبراء وجود بئر سطحية على عمق حوالي 20 مترا مكهربة وبها نقب عمقه حوالي 9 أمتار، حوض مائي سعته 50 م3، 830 أصل عود أحمر خوخ ولوز عمرها 5 سنوات، 400 أصل زيتون عمرها 5 سنوات، 6 أصل برتقال عمرها 5 سنوات، 4 أصل برتقال عمرها سنة، 4 أصل نخيل عمرها 3 سنوات، إسطبل مساحته 450 م2 منها 95 م2 مغطاة، إسطبل مساحته 630 م2 منها 180 م2 مغطاة، مسكن حديث مساحته المغطاة 210 م 2 يحتوي على غرفة وبيت صالة ومطبخ ووحدة صحية، مسكن مساحته المغطاة 50 م2 يحتوي على غرفة - 25 شجرة غابية من صنف الكالاتوس بجزء من محيط العقار، العقار معتنى به ومجهز بمعدات الري قطرة - قطرة والغراسات في حالة جيدة.
التحملات الموظفة على العقار المعقول :
- رهن اختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي قدره 20 ألف دينار.
- رهن اختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي قدره 30 ألف دينار.
- إنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسم لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : عملا بإذن على عريضة صادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة، توصل الخبيرين السيد عبد الحميد حاجي والسيد علي غريسي حسب تقرير اختبارهما إلى تحديد قيمة العقار المعقول بما قدره أربعمائة وستة وعشرون ألفا وأربعمائة واثنين وسبعون دينارا (000،426.472 د) تضاف إليها المصاريف والأجور الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار المعقول لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر إنعقادها يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر مارس سنة ألفين وثلاثة وعشرون (6 مارس 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بشارع الحبيب بورقيبة بقفصة. ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية.