بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40

بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40

الأستاذ الصادق زيتون

المحامي لدى الاستئناف

6 نهج سيدي البشير تونس

الهاتف : 98.961.427

المعرف الجبائي : 0790735/P/A/E

القائم بالتصفيق : ورثة المرحوم يوسف فريني والمرحومة زكية السبعي وهم أبناؤهم، فؤاد الفريني، شادية الفريني، عفاف الفريني، هاجر الفريني، المعينين محلا لمخابرتهم مكتب الأستاذ صادق زيتون الكائن 6 نهج سيدي البشير تونس.

2/ المبتت ضدها :

• أمال الفريني، مقرها 22 عمارة K نهج جرجاني حي المهرجاني تونس.

• سامية الفريني، مقرها 22 عمارة K نهج جرجاني حي المهرجان تونس.

3/ المحامي القائم بالتصفيق : الأستاذ صادق زيتون المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 6 نهج سيدي البشير تونس.

4/ العقار المراد تصفيقه : تتمثل العقارات المراد تصفيقهم في 2 شقق سكنية تقع الأولى منها بحي المهرجان والأخرى بالحي الأولمبي وذلك بعد التخفيض في الثمن بنسبة %40 والمفصل كالتالي :

العقار الأول : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 45575 تونس في شقة سكنية مرقمة تحت عدد 29 بمنطقة المنازه بحي المهرجان من ضمن مجموعة عمارات موقعها بعمارة K بالطابق الرابع مساحتها 122 م م على حافة نهج جرجاني حيث بالدخول من الباب الرئيسي للشقة يوجد بهو صغير يليه ممر يفتح عليهما جميع مكونات الشقة فعلى يمين الداخل توجد قاعة جلوس تفتح عليها بالصدارة شرفة مغطاة وعلى يمين الداخل لقاعة الجلوس توجد غرفة أولى تفتح عليها شرفة صغيرة، وعلى يسار الداخل يوجد المطبخ تفتح عليه بالصدارة شرفة مغطاة، ومرحاض يليه بيت حمام ثم غرفة ثانية، وفي أقصى اليمين توجد غرفة ثالثة تفتح عليها شرفة صغيرة، إن هذا العقار في تسوغ الغير وقد تعذر معرفة قيمة الكراء.

العقار الثاني : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 157916 تونس في شقة سكنية مرقمة تحت عدد 2 بمنطقة المنازه بالحي الأولمبي من ضمن مجموعة عمارات موقعها بعمارة 45 بالطابق الأول مساحتها 100 م م حيث بالدخول وصولا من المدارج وعلى اليمين يوجد الباب الرئيسي للشقة حيث يوجد ممر منعكف يفتح عليه جميع مكونات الشقة، على اليمين توجد قاعة جلوس تفتح عليها بالصدارة شرفة يليها غرفة أولى وبالصدارة بيت حمام، وعلى اليسار يوجد مطبخ تفتح عليه بالصدارة شرفة يليه مرحاض وغرفة ثانية وغرفة ثالثة، إن هذا العقار في تسوغ الغير وقد تعذر معرفة قيمة الكراء.

5/ الثمن الافتتاحي للتصفيق : عين السعر الافتتاحي للعقارات بما قدره بعد التخفيض فيهما بنسبة % 40

بالنسبة للشقة الأولى : مائة وخمسة وثلاثون ألف وثلاثمائة وثمانون دينار و604 مليمات (604،135.380 د)

بالنسبة للشقة الثانية : تسعة وتسعون ألف ومائتان وثلاثون دينار و586 مليمات (586،99.230 د).

6/ تاريخ ومكان التصفيق : يقع تصفيق العقارات صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثامن والعشرين من شهر مارس سنة ثلاثة وعشرون وألفين (28 مارس 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس. 7/ شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ صادق زيتون المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 6 نهج سيدي البشير تونس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أين أودع كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.