بيع بالمزاد العلني لبيع عقار غير مسجل إثر النكول في قضية التبتيت عدد 5626 بمكتب الأستاذة شادية القلسي المحامية بصفاقس
القائمة بالتتبع : - لزهر وماهر وسنية الزغل وورثة الحبيب الزغل وهم أرملته سندس عبد مولاه وأبناؤه الرشداء منها حمادي وسندة وسليم الزغل، بصفتهم شركاء في الملك، مقرهم بالقاصة الحزامية كلم 3 بين طريقي المهدية والسلطنية على حافة الطريق صفاقس ومقرهم المختار بهذه القضية بمكتب نائبتهم ومحاميتهم والقائمة في حقهم بالتتبع الأستاذة شادية القلسي كريشان المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بنهج حفوز عمارة الإنطلاقة مدرج أ 2 الطابق الخامس صفاقس، المعرف الجبائي: 168970TAP000.
المعقول عنهما الناكلان : (القائمين بالتتبع في قضية البيوعات السابقة عدد 5626) بصفتيهما مالكان وناكلان مصطفى بن يوسف الزغل بوصفه وارث لوالده يوسف الزغل والدته حميدة دمق وبوصفه مشتر لمناب كل من محمد الزغل والمنصف الزغل والزهرة الزغل وآمال الزغل من البناء وآمال الزغل بوصفها وارثة في والدها المرحوم يوسف الزغل وفي والدتها المرحومة حميدة دمق وبوصفها مشترية لمنابات كل من محمد الزغل والمنصف الزغل والزهرة الزغل وماهر الزغل ومصطفى الزغل من الأرض قاطنين جميعا بالقاصة الحزامية كلم 3 بين طريقي المهدية والسلطنية على حافة الطريق صفاقس، محل مخابرتهم بمكتب الأستاذ نجيب الفقي الكائن ب 11 نهج الطيب المهيري 3000 صفاقس من شركة الفقي وشبشوب للمحاماة.
بيان العقار المراد بيعه : جميع العقار الغير مسجل والمتمثل في قطعة أرض مسيجة كائنة بالقاصة الحزامية الرابطة بين طريقي السلطنية والمهدية كلم 3 صفاقس مساحتها بعد خصم مساحة التراجع التابعة للوكالة العقارية الصناعية 282 متر مربع.
الحدود : يحدها قبلة نهج صنغو وشرقا التريكي وجوفا نهج وغربا الطريق الحزامية مقام عليها بناء محل سكنى بالركن القبلي الغربي مساحته 104 م م في حالة متواضعة مع عدد 2 مخزن بالجهة الشرقية وقيس هذا العقار انطلاقا من الركن القبلي الشرقي مارا للجوف 10ر 20 م ثم يتجه للغرب 90ر13 م ثم للقبلة 50ر7 م ثم للغرب 15ر1 ثم للقبلة 10ر13 م ثم للشرق حتى يتصل بالركن المبدوء منه القيس 20ر14م.
حيث تم تبتيت العقار موضوع العقلة إلى آمال الزغل ومصطفى الزغل طبق ما تم بيانه أعلاه بثمن قدره مائة وثمانية وأربعين ألف دينار (000ر148.000 د) مع المصاريف المقدرة بأربعة آلاف وخمسمائة وواحد وثمانين دينار و425 مليمات (425ر4.581 د) إلا أنه بعد مرور أجل الشهر والتنبيه عليهما على مقتضى أحكام الفصل 445 م م م ت وما بعده بالمحضر عدد 73556 بتاريخ 14 فيفري 2023 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد عبد مولاه لم يقع خلاص الثمن بما يجعلها بفوات الأجل ناكلان.
وحيث أن المنبهون القائمون بالتتبع في قضية الحال يتولون بموجب هذا إعادة البتة على أساس كراس الشروط القديمة موضوع القضية عدد 5626 على مقتضى أحكام الفصل 445 وما بعده من م م م ت وعلى أساس الثمن المعين بهذه كراس الشروط
وقدره | مائة | وعشرين | ألف | دينار
(120.000,000 د).
تاريخ ومقر التبتيت : يقع البيع بالمزاد العلني بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس صبيحة يوم الاثنين الموافق ل 3 أفريل 2023 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي موضوع التبتيت بمائة وعشرين ألف دينار (120.000,000د ) ويضاف لذلك المصاريف المسعرة من المحكمة عند التبتيت. وعلى كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بواسطة محام طبق أحكام الفصل 425 م م ت.
ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع كما يمكن زيارة العقار المذكور المعروض للبيع كامل أوقات العمل.