بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الدائن العاقل : حاتم هدريش - تاجر مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1824713R وصاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08401243 محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ رافع العيادي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 13 شارع فرحات حشاد 3000 صفاقس. بوصفه دائنا.
المعقول عنه : فتحي الشعري - تاجر - مرسم بالسجل التجاري تحت عدد A1471141997 معرفه الوحيد 135099H صاحب ب ت و عدد 01315022 مقره بطريق منزل شاكر كلم 5 صفاقس بصوفه معقولا عليه.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رافع العيادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 13 شارع فرحات حشاد صفاقس معرف جبائي 630117/T/P/000 صاحب ب ت و عدد 05303121.
العقار المعروض للبيع : جميع العقار الكائن بطريق الأفران كلم 8 صفاقس على حافة نهج ترابي متفرع عن نهج محمد البقلوطي والمتمثل في قطعة أرض شرقية المفتح مسيجة جزئيا تبلغ مساحتها حوالي 747.84 م2 مقام عليها محل سكنى من فئة الفيلا يتكون من جزء رئيسي مساحته الداخلية تقارب 282 م2 يحتوي على بهو وقاعة استقبال وعدد 2 غرف جلوس وجناح يتكون من غرفة نوم وبيت استحمام غير مجهزة وعدد 2 غرف نوم ومطبخ غير مجهز وبيت استحمام ومخزن صغير CELLIER ومن جزء فرعي بالركن الجوفي الغربي مساحته تقارب 66.45 م2 يحتوي على مستودع سيارة يشمل تهيئة لمطبخ مجهز
صفحة 17وقاعة للمرافق الصحية ومنشر خارجي صغير إضافة إلى فضاءات خارجية مسقوفة منها شرفة المدخل مساحتها 10.36 م2 وفضاء قبلي Véranda مساحته حوالي 33.37 م2 ومنشر جوفي مساحته حوالي 5.00 م2.
أنشأ البناء من الإسمنت المسلح وتمت تغطية الأرضيات من الرخام المحلي ومربعات الجليز والبلاط الخزفي الأرضي جدران المرافق الصحية مكساة بالخزف Faïence البناء مجهز بخزائن جدارية أبوبها من الخشب، أبوابه ونوافذه من الأليمنيوم وألواح من الزجاج، ستائر لأبواب النافذة من مادة الألومنيوم وكهربائية التشغيل، مجهز بقنوات التسخين المركزي مجهز بالكهرباء والماء الصالح للشراب، أسقفه وجدرانه الداخلية مطلية بالدهن المائي والدهن والطلاء الخارجي غير منجز ومهيأ بممرات خارجية إسمنتية يحده قبلة أرض عليها عقار يليها عقار مبني "شهاب الشعري" وشرقا نهج منه مدخل العقار وعربا أرض غير مبنية على ملك عبد الرزاق والي وجوفا عقار مبني على ملك لواء القلسي وميساء خروف جميع ما ذكر مفصل بتقرير الاختبار المجرى من قبل الخبير السيد محمد نجيب القسنطيني حسب تقريره المؤرخ في 27 ماي 2023.
إنجزت ملكية هذا العقار للمعقول عنه بموجب الحكم الاستحقاقي الصادر عن محكمة الاستئناف بصفاقس بتاريخ 7 جويلية 1999 تحت عدد 608.
الثمن الافتتاحي : خمسمائة وخمسون ألف دينارا (000،550.000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة. تاريخ البيع ومكانه : يوم الأربعاء (13 ديسمبر 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما بعدها بالجلسة التي ستنعقد بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بمقر المحكمة الكائن بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم خلال ساعات العمل الرسمية.
ملاحظات : لمزيد من الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين وضعت كراس شروط أو بمكتب الأستاذ رافع العيادي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 13 شارع فرحات حشاد صفاقس.