Suite à une saisie immobilière
Créancier poursuivant : Hatem Hadrich, Commerçant, son identifiant unique : 1224713R ; titulaire de la C IN n°08401243 ; éluant son domicile au cabinet de son avocat Maître RAFAA AYADI sis au 13 Avenue Farhat Hached Sfax.
Partie poursuivie : Fathi Châari ; Commerçant, inscrit au registre de commerce sous le n°A1471141997; son identifiant unique : 135099H; titulaire de la C I N n°01315022; demeurant à la Route Menzel Chaker km 5 Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Rafaa Ayadi, Avocat à la cour de cassation, titulaire de la MF n°630117/T/A/P/000 et de la CIN05303121 demeurant au 13 Avenue Farhat Hached Sfax.
Immeuble saisi : La totalité d'un terrain situé à la Route Laframe km8 Sfax au bord d'une rue dérivée de la rue Mohamed Baldouti comportant une villa composée de :
- Une partie principale d'une superficie environ de 282 m² comprenant un hall, salon; 2 chambres et une suite composée d'une chambre à coucher, une salle de bain non équipée, 2 chambres à coucher, une cuisine non équipée, salle de bain et un cellier, une partie secondaire au coin nord-ouest d'une superficie approximative de 66.45 m² comprenant un garage équipé d'une structure de cuisine préinstallée, une partie pour les équipements sanitaires et un petit débarras.
- Des espaces externes couverts tels que le porche d'entrée d'une superficie de 10.36 m² véranda au coté sud d'une superficie de 33.37 m² et un débarras au coté nord d'une superficie de 5 m².
Le bâtiment est construit en béton, le sol est revêtu en marbre local, carrelages et parterres. Les murs du bloc sanitaire sont vêtus de faïences. Le bâtiment est équipé par des placards dont les portes sont en bois, ses portes et fenêtres sont en
aluminium et en baie vitrée, les michleaires des fenêtres sont en aluminium et à commande électriques. Il est équipé par des conduites pour le chauffage central, l'électricité et l'eau potable.
Les toits et les murs intérieurs sont peints avec de la peinture à l'eau et de la peinture grasse. La peinture extérieure est inaccomplie.
Cet immeuble est limité au sud par un terrain comprenant une construction et puis un immeuble de «Chiheb Chari», au coté est par une rue d'où son entrée, à l'ouest par un terrain nu revenant à Abderrazek Wali et au nord par un immeuble revenant à Liwa Kolsi et Mayssa Khrouf tel qu'indiqué dans le rapport d'expertise préparé par l'expert Mohamed Nejib Ksentini en date du 27/5/2023.
Mise à prix : Cinq cent cinquante Mille Dinars (550.000.000d) le tout frais en sus.
Date et lieu de la vente : Mercredi 13/12/2023 devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Sfax2 (zone 3 rue Ahmad Aloulou n°4 près de la CNSS Sfax) à partir de 9 heures.
Conditions de visite de l'immeuble :
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours pendant les heures du travail administratif.
Observations : Pour amples renseignements on peut s'adresser au Greffe du tribunal de première instance de Sfax2 où se trouve le cahier des charges déposé ou au Cabinet de Maître Rafaa Ayadi avocat à la cour de cassation 13, Avenue Farhat Hached Sfax.