بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية
بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة أربعين في المائة (% 40)
مكتب الأستاذ ذاكر المقرون
المحامي لدى التعقيب
4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس
الهاتف : 71890398
الفاكس : 71891602
رقم الهاتف الجوال : 98267576
البريد الالكتروني :
dhakermagroun@yahoo.fr
المعرف الجبائي : 797021/F
1) الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس معرفه الوحيد M0000221. المعقول عنه : رفيق بن نور الدين الدراجي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد
00486935 مهنته مصرح قمرقي الكائن مقره بنهج عزوز الرباعي زنقة عدد 1 حي الديوانة المنار 2 تونس وثانيا بشارع الحبيب بورقيبة زنقة 65 منزل عدد 2 قرمدة صفاقس بصفته الكفيل العيني وبالتضامن للمدينة الأصلية لشركة دارترانس "Dar Trans" في شخص ممثلها القانوني.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس المعرف الجبائي 797021/F.
العقار المجراة عليه العقلة : يقع العقار المسمى "الياسمين 3" معرف الرسم العقاري عدد 174252 تونس والمتكون من القطعة عدد 43 من مثال تقسيم الرسم العقاري عدد 70470 تونس بدائرة قمرت القرية المرسى قرب حي الخليل وقرب طريق قمرت المرسى ويحده غربا القطعة عدد 42 من مثال تقسيم الرسم العقاري عدد 70470 تونس وشرقا القطعة عدد 44 من مثال تقسيم الرسم العقاري عدد 70470 تونس وجنوبا نهج غير معبد وشمالا غابة قمرت العليا.
وتعتبر المنطقة أين يوجد العقار منطقة عمرانية قريبة من وسط المرسى وهي مجهزة بكافة المرافق العامة من ماء صالح للشراب ونور كهربائي وغير ذلك من عامة التجهيزات والمرافق ما عدا الطريق فلا يزال ترابي. ويتمثل العقار في قطعة أرض بيضاء مساحتها 599 مترا مربعا.
هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد محمد الهادي بن مريم حسب تقريره المؤرخ في 27 أكتوبر 2022 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بتونس عدد 1709 بتاريخ 1 أوت 2022.
الثمن الافتتاحي : بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة أربعين في المائة (%40) حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض بمبلغ قدره مائتان وأربعة وستون ألف دينار (264.000,000 د) يضاف إليه المصاريف المسعرة من قبل دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بجلسة 31 أكتوبر 2023 وقدرها أربعة آلاف ومائة وتسعون دينار ومليمات 205 (4.190,205 د) ويضاف إلى ذلك المصاريف التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.
صفحة 9تاريخ البتة : يقع تبتيت كامل العقار الراجع للمعقول عنه رفيق بن نور الدين الدراجي والموصوف أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات تونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسادس والعشرين من شهر ديسمبر من سنة ألفين وثلاثة وعشرون (26 ديسمبر 2023) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.
المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (1 / 3) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.