بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ محمد الشاذلي كريفة

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ محمد الشاذلي كريفة

المحامي لدى التعقيب

13، نهج الهند - 1002 تونس

الهاتف : 71.833.188 - 31 503 545 الجوال : 98 432 130

الدائن القائم بالتتبع : الصندوق الوطني للتقاعد والحيطة الاجتماعية مؤسسة عمومية لا تكتسي صبغة إدارية تعتبر منشأة عمومية في ش م ق، معرفه الجبائي 13624/X/P/N/000، مقره 6 شارع محمد الخامس - تونس.

المبتت ضده : السيد سامي بن فرج بن عمر خديم الله القاطن بشارع الحبيب بورقيبة بني خلاد.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الشاذلي كريفة، المحامي لدى التعقيب، مقره 13 نهج الهند، 1002 تونس معرفه الجبائي 000/P/A/707183A.

السند التنفيذي : عملا ببطاقتي الإلزام الصادرتين عن الصندوق الوطني للتقاعد والحيطة الاجتماعية الأولى المضمنة تحت عدد 19/173 والثانية تحت عدد 19/174 اللتان صيرهما نافذة المفعول السيد وزير الشؤون الاجتماعية في 23 ديسمبر 2019، والواقع الإعلام بهما بواسطة عدل التنفيذ بنابل الأستاذة ثريا بنمنصور في 25 أوت 2020 بمقتضى محضري إعلام الأول عدد 1519 مسلط على بطاقة الإلزام عدد 19/173 والثاني عدد 1520 مسلط على بطاقة الإلزام عدد 19/174 مع محاولة منتهية بتعذر التنفيذ بتاريخ 12 أكتوبر 2020 مسلط على بطاقة الإلزام عدد 19/173 في الملف عدد 1519 وعلى بطاقة الإلزام عدد 19/174 في الملف عدد 1520 واستصدار شهادتي في عدم الاعتراض على بطاقتي الإلزام الأولى مضمنة تحت عدد 9803 من طبقة على بطاقة الإلزام عدد 19/173 والثانية مضمنة تحت عدد 9802 منطبقة على بطاقة الإلزام عدد 19/174. الإنذار : إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مبلغ للمدين المعقول عنه بواسطة الأستاذة ثريا بنمنصور العدل المنفذ بنابل حسب رقيمها عدد 5236 بتاريخ 26 سبتمبر 2023 والمرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بنابل على الرسم العقاري عدد 550632 نابل بتاريخ 28 نوفمبر 2023 مجلد نابل 23/2 عدد 3603.

تعيين العقار : جميع المنابات المشاعة التي يملكها المعقول عنه في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 550632 نابل بحساب 70.5 جزء على الشياع من كامل تجزئة العقار إلى 94 جزء على الشياع.

ويحتوي الرسم العقاري المذكور على بناية تمتد على خمسة طوابق فصلها السيد الخبير المنتدب كالتالي :

طابق أرضي به محل تجاري خاص ببيع المواد الحديدية ومواد الدهن (Quincaillerie) على ملك السيد سهيل زعينين المستحق لجميع

23.5 جزء يحاذيه قفص مدرج يؤدي للطوابق العلوية.

• محل سكنى بالطابق العلوي الأول يقطن شقيق المعترض ضده (به رواق، قاعة جلوس، ثلاثة غرف، بيت حمام، مطبخ، شرفة مغطاة وساحة عارية).

• محل سكنى ثاني يمتدد على طابقين (Duplex) يقطنه المعترض ضده به رواق قاعة جلوس حمامان مطبخ أربع غرف مدرج داخلي شرفتان مغطاة وشرفة عارية.

• مشمولة بالطابق العلوي الرابع (بها مطبخ وحمام يقع منها النفاذ إلى سطح).

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بمبلغ قدره ثلاثمائة وخمسة وثلاثون ألفا وثلاثمائة وعشرون دينارا (000،335.320 د) وفق نتيجة الاختبار الصادر في قضية الحال دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

موعد البتة : عين موعد البتة ليوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر مارس سنة ألفين وأربعة وعشرون (18 مارس 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.

زيارة العقار وبيانات أخرى : يمكن زيارة العقار كل أيام الأسبوع وللاطلاع على كراس الشروط يرجى الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو مكتب المحامي القائم بالتتبع، كما يتعين على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلط المعنية.