بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة نسيمة القلال
المحامية
نهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو مكتب عدد A12 صفاقس
العاقل القائم بالتتبع : BH بنك (بنك الإسكان سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات حسب المعرف الوحيد عدد 0024588W
مقره الاجتماعي ب 18 بشارع محمد الخامس تونس، وبمقر فرعه بإدارته الجهوية نهج الرائد البجاوي صفاقس، مقره المختار بمكتب نائبته الأستاذة نسيمة القلال المحامية الكائن مكتبها بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو مكتب عدد A12 صفاقس.
المعقول عنه : سفيان شرف الدين صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05312297 الكائن مقره ب 30 نهج المنجي سليم صفاقس ومقره بساقية الداير صفاقس.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة نسيمة القلال المحامية مقرها بمكتبها الكائن بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو مكتب عدد A12 صفاقس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الذي على ملك المعقول عنه موضوع الرسم العقاري عدد 130880 صفاقس المسمى "عاطف" الكائن بطريق السلطنية كم 5 نهج ابن خلدون معتمدية ساقية الداير ولاية صفاقس يتمثل في قطعة أرض جوفية شرقية مساحتها 621 م2 مسيجة من جهاتها الأربعة ومجهزة ببابين للدخول من الناحية الجوفية يحدها قبلة جار وجوفا نهج ابن خلدون منه مدخله وشرقا نهج عمومي وغربا جار، مقام فوقها بناء فيلا متكون من طابق أرضي وطابق علوي، تتمتع بالتراجع للتهوية ويحيط بها حديقة بها أشجار مثمرة وأشجار زينة ومماشي وأرصفة. الطابق الأرضي مساحته المغطاة 187 م2 مرتفع عن الأرض نحو 45 صم يتكون من مدخل بالزاوية الجوفية الشرقية نحو صالة فسيحة متصلة ببيت جلوس محمل 3 صالات ثم ممر نحو الغرب يتجمع فيه غرفة نوم ومطبخ ومجموعة صحية، المطبخ به باب يؤدي نحو المستودع مساحته نحو 36 متر مربع مجهز بمطبخ فرعي وخزانة حائطية من الخشب ومن المستودع يكون الخروج نحو الحديقة القبلية حيث يوجد منشر وماجل وفضاء للخدمات COUR DE SERVICE ويوجد مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي به حامي جسدي من الخشب الرفيع. الطابق العلوي مساحته المغطاة 123 م2 يتكون من ثلاث غرف نوم بها شرفات من الجهة الجوفية والشرقية والقبلية وبأبواب نوافذ به بيت حمام مجهز بآلات صحية متصلة بالمدرج المذكور. للبناء في حالة حسنة ويوجد به أشكال هندسية
صفحة 8من الطراز الحديث مزخرفة بالقرمود، التجهيزات من الطراز الرفيع والممتاز للمطبخ وبيوت الحمام، أرضية وجدران بيوت الحمام والمطبخ من مربعات الخزف الرفيع أرضية الصالة والمدرج من الرخام، الأبواب الداخلية والباب الرئيسي للفيلا من الخشب الرفيع، النوافذ وأبواب النوافذ من الاليمنيوم وبها أغلفة ميشلار يقع التحكم بها آليا وهي محمية بالحديد الفني، مجهزة بخزانات حائطية من الخشب الرفيع محمية بكاميرات المراقبة عن بعد وجهاز إنذار الأسقف مجهزة بالجبس وبمصابيح الإنارة SPOT ENCASTRE متصلة بشبكات التزود بالماء والكهرباء والغاز والصرف الصحي.
التحملات : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 130880 صفاقس موظف عليه التحملات الآتية :
- رهن اختياري على جميع العقار لفائدة بنك الإسكان بمبلغ قدره ستون ألف دينارا مرسم في 7 مارس 2016 صفاقس مجلد 2016/03 العدد 1723.
- رهن اختياري على جميع العقار لفائدة بنك الإسكان بمبلغ قدره أربعون ألف دينارا مرسم في 7 مارس 2016 صفاقس مجلد 2016/03 العدد 1724.
- رهن اختياري على جميع العقار لفائدة بنك تونس العربي الدولي بمبلغ قدره خمسة وستون ألف دينارا مرسم في 5 أفريل 2019 صفاقس مجلد 2019/2 العدد 1006.
- رهن اختياري على جميع العقار لفائدة بنك تونس العربي الدولي بمبلغ قدره خمسون ألف دينارا مرسم في 12 ديسمبر 2023 صفاقس مجلد 2023/02 العدد 4176.
الثمن الافتتاحي: حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 130880
صفاقس | بخمسمائة | ألف | دينارا
(500.000,000 د) حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير المنصف بللعج بتاريخ 28 جويلية 2023 تنفيذا للإذن على عريضة عدد 6330/23 بتاريخ 22 جوان 2023 يضاف له المصاريف.
تاريخ ومكان البتة : تجري البتة يوم الاثنين الموافق للخامس عشر من شهر جويلية سنة ألفين وأربعة وعشرين (15 جويلية 2024) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس بقصر العدالة بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس.
زيارة العقار: ممكنة خلال أوقات العمل الإداري.