بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

1 - القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي في ش م ق شركة خفية الإسم، سجله التجاري تحت عدد B142431996 معرفه بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 123L،مقره الاجتماعي نهج العملة تونس مقرهِ بمقر فرعه بصفاقس، نائبه الأستاذ كمال بن مسعود المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة المحيط الأزرق الطابق الثاني عدد A22 صفاقس. 2 - المعقول ضده :

1- فاخر بن منصف الحشيشة، مهنته نقل بضائع صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05357322 مرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد A0866572004، معرفه بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0880336T،مقره بطريق تونس كلم 6 شارع المنجي سليم

صفاقس، وبمقرهِ الكائن نهج طاهر كمون عدد 5 ابن شباط صفاقس.

2 - منصف الحشيشة (بصفته ضامن)، مهنته مقاول، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01105338، مرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد A1222911997، معرفه بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0024830L مقره بنهج علي باش حامبة عدد 3 ساقية الزيت صفاقس. 3 - المحامي القائم بالبيع : الأستاذ كمال بن مسعود المحامي لدى التعقيب الكائن مقرهِ بعمارة المحيط الأزرق الطابق الثاني عدد A22 صفاقس، معرف الجبائي تحت عدد 849713R.

4 - العقار المراد بيعه : جميع العقار المتمثل في جميع القطعة موضوع الرسم العقاري 25828 صفاقس المسمى "نجاة" المتمثل في قطعة أرض الكائنة بصفاقس طريق تونس كلم 7 نهج علي باش حانبة ساقية الزيت على حافة زنقة تشتمل على بناء مستغل في السكنى مساحتها الجملية أربعمائة وثلاثة عشر متر مربع مراجع الترسيم مجلد 43 العدد 354.

يتمثل هذا العقار بالتفصيل حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير محمد بن عثمان في قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 413 متر مربع موضوع الرسم العقاري عدد 25828 صفاقس المسمى " 'نجاة"، مسيجة من جميع الجهات مدخلها شرقي، مقام عليها منزل ذو طابقين طابق أرضي مساحته حوالي 236 متر مربع باعتبار المستودع مستغل من طرف المطلوب منصف الحشيشة ويشتمل على وسطية، صالة، عدد 3 بيت نوم، مطبخ، بيت خزين، بيت استحمام وعدد 2 فيراندا ومستودع وطابق علوي مساحته حوالي 156 متر مربع مستغل من طرف ابن المطلوب يشتمل على وسطية، صالة كبيرة عدد 4 غرف، مطبخ، بيت استحمام وعدد 2 شرفة يتم الدخول والوصول إلى هذا العلو من مدخل ومدارج خاصة حيث أنه لكل طابق مدخله الخاص، يحد هذا العقار شرقا طريق فرعي معبد ومنه مدخله أما قبلة يحده كانون وجوفا عكروت وغربا قوبعة، كائن بطريق تونس كلم 7 وادي القراوة من جهة اليسار في اتجاه جامع البر وبزنقة مباشرة بعد المعهد الثانوي 14 جانفي collège 14 janvier.

أما قطعة الأرض المقام عليها البناء الموصوف طولها مجوفا مقبلا فمن الجهة الشرقية 20.63 متر ومن الجهة الغربية 20.54 متر ومشرقا مغربا فمن الجهة الجوفية 19.97 متر ومن الجهة القبلية 20.18 متر وبذلك تبلغ مساحتها 413 متر مربع.

مراجع الترسيم: مرسم بإدارة الملكية العقارية تحت عدد 354 مجلد 43 بتاريخ 16 ديسمبر 1996 الإيداع صفاقس.

5- تاريخ البيع : سيقع البيع صبيحة يوم الاثنين الموافق للتاسع والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وأربعة وعشرين (29 جويلية 2024) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية صفاقس الكائنة بقصر العدالة نهج أبو القاسم الشابي صفاقس.

6 - الثمن الافتتاحي : ثلاثمائة وثمانون ألف وستمائة دينارا (380.600,000 د) حسب تقرير اختبار مجرى بواسطة الخبير السيد محمد بن عثمان المؤرخ في 1 جوان 2024 بموجب إذن على العريضة صادر عن المحكمة الابتدائية صفاقس تحت عدد 3958/24 بتاريخ 10 ماي 2024.

زيارة العقار : يمكن معاينة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار بعد التحصل على نسخة من كراس الشروط من كتابة المحكمة الابتدائية المنشورة لديها القضية أو من مكتب المحامي القائم بالتتبع.