بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
1) القائم بالتتبع : منجي بن صالح وخديجة سعدون حرم بن صالح، بوصفهما داينين القاطنين ب 31 نهج علي بن أبي طالب المنزه السادس تونس.
2) المبتت ضده : محمد النفزاوي ( بوصفه مدينا أصليا) القاطن ب 20 نهج التومي الأحول ابن خلدون.
ص 19283) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة زهيرة بن إبراهيم المحامية لدى التعقيب مكتبها 150 نهج باب سويقة تونس.
حيث اضطر المنوبان الدائنان إلى ضرب عقلة عقارية بمقتضى محضر إنذار يقوم مقام العقلة العقارية بموجب الرقيم المحرر بواسطة الأستاذ محمد كريم بودربالة بتاريخ 31 ماي 2024 حسب محضره عدد 24015 والواقع ترسيمه بالرسم العقاري عدد 83451 تونس بتاريخ 12 جوان 2024 إيداع تونس المجلد 02 /24 عدد 1219.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المراد بيعه في منابات شائعة في العقاز موضوع الرسم العقاري عدد 83451 تونس الكائن 20 نهج التومي الأحول حي ابن خلدون تونس يملك المطلوب جميع 170.25 جزء من تجزئه كامل العقار إلى 321 جزء أي بحساب 170.25 م م وهو عبارة عن بناية ذات طابق سفلي وطابقين علويين ويملك المطلوب الطابق الأول ويشمل العقار على مدارج خاصة بكامل البناية وتؤدي للطابق الأول الذي يتكون من شرفة أمامية بها مدخل العقار تؤدي إلى ممر فقاعة جلوس وعدد 2 غرف نوم وبيت استحمام ومطبخ كما أن حالة البناية تعتبر متوسطة الأسقف من الدالة والجدران من الآجر والأرضية مبلطة بمرجات الجليز العادي والشبابيك والأبواب من الخشب وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب فقط ويقع عقار النزاع بموقع سكني يحتوي على عديد المحلات السكنية المختلفة الشكل والهندسة وتقطنها شريحة اجتماعية متوسطة مع العلم وأن الطابق الأول الراجع بالملك للمبتت ضده مسوغ منذ سنتين للمدعو نبيل بن إبراهيم بمعين كراء شهر قدره 350.000 د.
التحملات المثقلة على العقار : لا يوجد على العقار أي تحمل سوى محضر إنذار يقوم مقام العقلة العقارية موضوع التبتيت الحالي. الثمن الافتتاحي للبتة : عين السعر الافتتاحي للعقار بما قدره مائة وواحد وستمائة
وخمسون | دينارا | ومليمات | 749
(749،101.650 د) حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير السيد أسامة بن محمود بموجب الإذن على عريضة عدد 41250 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 14 فيفري 2024.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار صبيحة يوم الثلاثاء الموافق الثالث من شهر سبتمبر 2024 (3 سبتمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرةٍ البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس. شروط زيارة العقار والإطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة زهيرة بن إبراهيم المحامية لدى التعقيب مكتبها 150 نهج باب سويقة تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أين أودعت كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا أو لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.