كراس شروط بيع منابات مشاعة في عقار مسجل
مكتب الأستاذة سلوى دربال
18 نهج المغرب 1000 تونس
الهاتف : 71 325.364
المعرف الجبائي : 432695W/A/P/000 الدائنة العاقلة : السيدة سهام بنت الفرجاني الطرابلسي عاملة بشركة قاطنة ب 9 نهج
عجمان حي الصحة برج الوزير الطابق الأرضي محل مخابرتها لدى الأستاذة سلوى دربال المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب18 نهج المغرب تونس.
المقام ضده : عمر بن الفرجاني الطرابلسي - تاجر - قاطن ب70 شارع الحبيب بورقيبة شقة عدد6 بلوك H الطابق الثالث أريانة الغزالة. وصف العقار : جميع المنابات المشاعة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 61829 المسمى "الطرابلسي" تمثل 170 جزء رقبة فقط و267 جزء و44.5 جزء في مجموع أجزاء قدرت ب 526/481.15 جزء وهو العقار الكائن بنهج عجمان عدد 9 حي الصحة برج الوزير المتمثل في بناية متكونة من 4 طوابق موضوع الرسم العقاري 61829 أريانة
الطابق الأرضي : متكون من شقة بها 3 غرف وصالة تمسح 154 م م ومستودع وحديقة لها مسبح ومدرج يؤدي إلى 3 طوابق علوية
- الطابق الأول : به شقة بها 3 غرف وصالة وتوابعها وتتبعها سطحة المستودع 154 م م + 27 م م
- الطابق الثاني : به 2 شقق متكونة من 2 غرف وصالة مساحتهما 164 م م + منشر به 14 م م
الطابق الثالث : متكون من شقة بها 2 غرف وصالة وإستديو مساحتهما 96 م م وسطحة بها 68 م م
التحملات الموظفة على العقار : هو حاليا في تصرف جزئي لوالدة المعقول عنه السيدة خطوية الغربي بما أن لها حق الانتفاع في حدود مساحة 170 جزء فقط وهي متواجدة بالطابق الأرضي وتوابعه.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة موضوع عقد البيع تسعمائة وستة وتسعون ألفا وأربعمائة واثنا عشرة دينار (000،996.412 دينار).
موعد التبتيت : يوم الاثنين (16 سبتمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائنة بالحي الإداري أريانة وفي القاعة المخصصة لذلك.
شروط الزيارة : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع بعد الساعة الرابعة بعد الزوال.
شروط المشاركة في التبتيت : لا يمكن المشاركة في الثمن إلا لمن أمن الثمن الافتتاحي قبل موعد التبتيت أو بصك مشهود بخلاصه وبالنسبة للأجانب يجب التحصل على رخصة الوالي.