بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40
مكتب الأستاذ عادل عطية الله
المحامي لدى التعقيب
الهاتف 74.21.21.21
الدائن العاقل : الشركة التونسية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات عدد 719413J الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة عمارة الشركة التونسية للبنك 1001 تونس مقرها المختار قانونا مكتب نائبها الأستاذ عادل عطية الله المحامي لدى التعقيب مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس الحالة محل الشركة التونسية للبنك بمقتضى عقد إحالة الدين المسجل بالقباضة المالية نهج غاندي تونس في 30 جانفي 2019 والواقع الإعلام بها بواسطة الأستاذ جمال بن عبد الله بتاريخ 7 ماي 2019 حسب محضره 40077 والمكملة بعقد الإحالة المسجلة بالقباضة المالية نهج غاندي تونس في 24 جوان 2021 والكتب التوضيحي المسجل بالقباضة المالية نهج غاندي تونس بتاريخ 14 أفريل 2022 والمرسمة بالرسم العقاري بتاريخ 25 أفريل 2022 المجلد 2022/ 01 العدد3531 .
المدين المعقول عنه : أحمد بن عمر رئيس مدير عام بشركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03410194 قاطن بغيزن حومة السوق جربة مدنين بوصفه ضامن عيني.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
العقار المعقول : جميع العقار المسمى "اوماريت" معرف الرسم العقاري عدد 8476 مدنين مساحته 5101.00 متر مربع المتمثل في قطعة أرض مشيد عليها بناية تتمثل في وحدة فندقية "نزل بافاريا" كائنة بسيدي إسماعيل منطقة غيزن معتمدية حومة السوق جربة وقبلي الطريق العام المعبد الرابط بين حومة السوق والمنطقة السياحية وهي تمتد شرقا غربا بها عطفة من الشرق في اتجاه الجوف محاطة بسياج من الجهات الشرقية والقبلية والغربية يحدها قبلة حيث العطفة سياج بعده في جهة القطعة عدد 109 وفي أخرى القطعة عدد 110 وفي دون العطفة
سياج بعده القطعة عدد 99 شرقا حيث العطفة سياج بعده القطعة عدد 103 وفي دون العطفة سياج بعده القطعة عدد 110 جوفا حيث العطفة سياج بعده طريق عام معبد الرابط بين المنطقة السياحية وحومة السوق وفي دون العطفة فاصل خط وهمي بعده القطعة عدد 102 وغربا حيث العطفة فاصل خط وهمي بعده القطعة عدد 102 وفي دون العطفة القطعة عدد 135.
النزل مقفل منذ سنوات ويتكون من البناءات التالية المحدثة داخل مسافة التراجع القانوني عن حد الملك العمومي البحري المقدرة خارج أمثلة التهيئة العمرانية بمائة (100) متر : 1/ بناية أولى تقع بالجهة الشرقية وتتكون من طابق أرضي به مدخل رئيسي، استقبال، مطعم، دورة مياه، مطبخ مجمع إداري، مدرج، حانة، 14 غرفة كل واحدة مجهزة بحمام و3 غرف مزدوجين لكل واحدة بيت حمام مجهزة ومكتب وكلوار ودورتي مياه من الخلف.
الطابق العلوي يتكون من 14 غرفة كل واحدة مجهزة بحمام ومن غرفتين دون دورة مياه ومن خزانة كهربائية ومن غرفة تجهيزات ضد الحرائق.
2/ بناية ثانية تقع بالركن الغربي للعقار وتشتمل على طابق تحت أرضي به مخزن ومطبخ ودورة مياه وطابق أرضي به غرفتي نوم و4 غرف نوم مزدوجة حالتها رديئة وبيت حمام ودورة مياه ومركز تدليك وعلاج طبيعي.
3/ البناية الثالثة تقع جوف البناية الثانية وتتكون من طابق تحت أرضي به قاعة ألعاب وطابق أرضي به مطبخ ودورة مياه مغازة مشرب مقهى وبتزارية وطابق علوي يضم قاعة شاي وغرفة نوم للعملة.
كما يحتوي العقار على مسبح بطول 14.20 م وعرض 7.11 م.
الثمن الافتتاحي : مليون وأربعة وعشرون ألفا
وسبعمائة | واثنان | وخمسون | دينارا
(000،1.024.752 دينارا) بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40.
تاريخ البتة : سيقع بيع العقار المذكور يوم الاثنين الموافق للرابع من شهر نوفمبر سنة ألفين وأربعة وعشرين (4 نوفمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.
زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون. و على كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.