بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عن شركة يونس حشاد المحامي

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776 // 71.709.778 الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 000/M A 1833516/P الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني؛ شركة خفية الاسم

مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0002708Q والمعين محل مخابرته لدى الشركة الدولية لاستخلاص الديون الكائن مقرها 19 نهج مصطفى عبد السلام، المنزه الخامس أريانة نائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائنة بشارع معاوية ابن أبي سفيان عدد 38 الطابق 2 المنزه 8 أريانة، معرفه الجبائي عدد 000/M A 1833516/P.

المعقول عنه : فتحي بن محمد عبد اللطيف صاحب الأصل التجاري مصرف أمين لخشب الشمال المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببنزرت تحت عدد "أ" 1119881997 القاطن بنهج حمزة القابسي - عدد 4 - حي العمال - جرزونة من ولاية بنزرت.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائنة بشارع معاوية ابن أبي سفيان عدد 38 الطابق 2 المنزه 8 أريانة معرفه الجبائي 000/M A 1833516/P.

العقار المجراة عليه العقلة : ويتمثل العقار الراجع بالملك للمطلوب فتحي بن محمد عبد اللطيف في 101 جزءا من تجزئة الرسم العقاري عدد 23511 بنزرت المسمى الفتح والماسح 202 م م و المجزأ إلى 202 جزءٍ والكائن بحي الرياض جرزونة ولاية بنزرت ويتكون العقار من بناية بثلاثة طوابق : طابق أرضي مبني على كامل 101 جزء ويتكون من مستودع كان مستغل كمغازة لبيع المواد الغذائية ومدرج يؤدي إلى الطابق الأول. طابق أول يتكون من شقة يقطن بها المطلوب بها غرفتي نوم وصالة وبهو ومطبخ وبيت استحمام ومدرج يؤدي إلى الطابق الثاني. طابق ثاني يتكون من شقة يقطن بها ابن المطلوب بها غرفتي نوم وصالة وبهو ومطبخ وبيت استحمام ومدرج يؤدي إلى السطح. سطح به بيت صابون. بالنسبة للطابق الأرضي : السقف دالة الجدران من الآجر الأرضية من الاسمنت المبسط و الباب الخارجي من مادة الألمنيوم يفتح آليا بالنسبة للطابقين العلويين السقف دالة مغلفة بالجبس المزوق، جدران إن المطبخ وبيوت الاستحمام مغلفة بالفايونس، الأرضية مبلطة برخام من النوعية الرفيعة، الأبواب والنوافذ من الخشب الأحمر العادي، المدرج من الرخام محاط بدربوز من الخشب.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (000،000. 60 د) مرسم في 24 مارس 2004 (مجلد بنزرت 1 عدد 187) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك. - رهن اختياري قدره (779،69.693 د) مرسم في 2 جوان 2005 (مجلد بنزرت 1 عدد 649) لفائدة شركة افريقيا للخشب. - ترفيع في رهن اختياري قدره (21.000,000 د) مرسم في 6 جوان 2006 (مجلد بنزرت 1 عدد 750) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.

• رهن اختياري قدره (000،50 000 د) مرسم في 3 ديسمبر 2020 (مجلد بنزرت 1 عدد 2492) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 2 أوت 2024 (مجلد بنزرت 1 /2024 عدد 2181) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع البيع بمائتين وسبعة وثمانون ألف ومائتين وأربعة وخمسون دينارا ومليمات 540 (287.254,540 دينارا). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرةٍ البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثاني عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (12 نوفمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببنزرت الكائنة بقصر العدالة بنزرت.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا و للإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.