بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
كائن بعمادة بني حسان القبلية معتمدية بني حسان ولاية المنستير
بعد الحط من الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية % 40
الدائن العاقل : صابر بن العكرمي بن بريك كرعود مهنته العمل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03977482 قاطن بنهج ساقية سيدي يوسف بالساحلين من ولاية المنستير الذي عين محل مخابرته ومقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ سالم بن علي المحامي لدى الإستئناف الكائن مكتبه بشارع ابن الجزار - عمارة قلولو (مركب الأقواس) الطابق الأول مكتب عدد B 13 بسوسة 4000، معرفه الجبائي 574586D/A/P/000
المدينة المعقول عنها : ريم بنت محمد بن المعاوي الماجري، مهنتها العمل، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08271419 قاطنة بنهج محمد إبراهم بقصر هلال من ولاية المنستير.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سالم بن علي المحامي لدى الاستئناف صاحب المعرف الجبائي 574586D/A/P/000 الكائن مكتبه بشارع ابن الجزار - عمارة قلولو (مركب الأقواس) الطابق الأول مكتب عدد B 13 بسوسة 4000.
تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار المسمى "جرف الكوشة" المسجل موضوع الرسم العقاري "64896 المنستير"
الراجعة بالملكية للمدينة والمتمثل في أرض فلاحية مشجرة زيتونا تتكون من قطعتين (عدد 318 وعدد 338) مساحتها الجملية 7272 م2 كائنة بعمادة بني حسان القبلية معتمدية بني حسان ولاية المنستير، وهو عقار فلاحي مشجر زيتونا يقع في منطقة ذات صبغة فلاحية ويتكون من ثلاث قطع مفصولة على بعضها بسواتر ترابية وعلى ملك الأجوار بواسطة سواتر ترابية مغروسة بكروم الهندي الشوكي مع إنحدار من الجوف إلى القبلة ومحتواه مفصل كالتالي :
1 - القطعة الأولى : انطلاقا من الجوف، مشجرة بأشجار زيتون حديثة الغراسة حويل ويقدر عددها بحوالي 40 أصل حويل.
2 - القطعة الثانية : انطلاقا من الجوف، قطعة صغيرة الحجم ومشجرة بأشجار زيتون جداري منتج ويقدر عدده بحوالي 4 أصول زيتون جداري و5 زيتون حويل.
3 - القطعة الثالثة : انطلاقا من الجوف قطعة مساوية تقريبا للقطعة الأولى وهي مشجرة بأشجار زيتون جداري منتج و يقدر عددها بحوالي 19 أصل زيتون جداري و12 زيتون حويل.
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : تم تحديد الثمن الافتتاحي بعد الحط من الثمن بنسبة % 40 بستة وثلاثون ألف وستمائة وواحد وعشرون دينار وستمائة مليم (600،36.621 دينار) يضاف إليها المصاريف المسعرة والمقدرة بثلاثة آلاف
وأربعمائة | واثنان | وستون | دينارا
(000،3.462 دينار) وكذلك المصاريف اللاحقة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الأربعاء الموافق للعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (20 نوفمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.
شروط زيارة العقار موضوع التبتيت ومعاينته : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا ودون شروط معينة. ملاحظة :
يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ سالم بن بن علي لا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على التراخيص القانونية اللازمة.