بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عن شركة يونس حشاد المحامي

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776 / 71.709.778 الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 000/M A 1833516/P الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله

القانوني، شركة خفية الاسم مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B 16641997 معرفها الوحيد عدد E013026 الكائن مقره بنهج الهادي كراي عدد 32 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائن مقرها بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائي عدد 000/M A 1833516/P.

المعقول عنه : منير بن أحمد مقديش مهنته وكيل شركة المعين محل مخابرته بعدد 1 نهج طارق ابن زياد ياسمينة قرطاج - قرطاج 2085 وكذلك بعنوان المراسلة ص ب عدد 42 قرطاج محمد علي 2085 (حسب محضر إعلام بتغيير محل مخابرة عدد 77594) المجرى بواسطة عدل التنفيذ عبد الحميد لقطاري بتاريخ (4 ديسمبر 2015) وكذلك بنهج بحيرة فيكتوريا A2 عمارة بحيرة لارش الطابق الأول ضفاف البحيرة 1053 تونس وكذلك بالصندوق البريدي رقم 131 مركز البريد بضفاف البحيرة 1053 تونس (حسب محضر إعلام بتغيير محل مخابرة عدد 90574 المجرى بواسطة عدل التنفيذ عبد الحميد القطاري بتاريخ 25 نوفمبر 2020). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائن مقرها بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائي عدد 000/M A1833516/P. العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 2702637،88 سهما من تجزئة كامل العقار إلى 204374016 سهما الراجعة بالملك لمنير بن أحمد مقديش في العقار المسمى "نسرين" موضوع الرسم العقاري عدد 1818 أريانة والكائن برواد أريانة والبالغ مساحته الجملية (378101 م2) وسيقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1818 أريانة بمنطقة رواد الشاطئ أريانة الشمالية من ولاية أريانة وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب في ارض بيضاء ذات صبغة سكنية في حدود مساحة 5000 م2 وهي أرض منبسطة تكتسحها نبتة الحماضة وغير مقسمة وغير مهيأة ولا وجود لحدود المنابات على عين المكان على أنها تقع بالزاوية الجنوبية الشرقية للقطعة عدد 1081 منطقة حرف J2 من مثال مسح رواد

أريانة الشمالية من ولاية أريانة وهذا المقسم متمركز بمنطقة مصنفة من نوع U A a 2 وهي منطقة سكنية مخصصة لانجاز مباني فردية و مباني كتل متواصلة أو مجمعة وكذلك لمباني عمودي R+2 بارتفاع 12 متر وأخرى R+6 بارتفاع 25 م وهو على مقربة من الحي الرياضي والمركب الجامعي والمستشفى الجامعي برواد المبرمجة بالمثال الهندسي للتهيئة العمرانية لبلدية رواد الذين مازالوا على حالتهم الطبيعية دون تهيئة عمرانية تذكر سوى بعض المساكن الفردية القريبة منه متوفر بها التجهيزات الضرورية من ماء صالح للشراب والنور الكهربائي والانهج مازالت ترابية.

التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات المشاعة موضوع البيع أي تحمل سوى : - رهن اختيار قدره (000،560.000 د) مرسم في 5 أكتوبر 2012 (مجلد أريانة 2012/16 عدد 1/2514) لفائدة ستوسيد بنك.

• رهن اختيار قدره (000،318.000 د) مرسم في 6 ديسمبر 2012 (مجلد أريانة 2022/14 عدد 5374) لفائدة الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة.

• اعتراض تحفظي قدره (000،350.000 د) مرسم في 11 نوفمبر 2022 (مجلد أريانة 2022/01 عدد 17681) لفائدة عماد بن اللطيف.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مرسم في 23 ماي 2024 (مجلد أريانة 2024/02 عدد 2995) لفائدة عماد بن اللطيف.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 30 سبتمبر 2024 (مجلد أريانة 02/2024 عدد 5324) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع البيع بثمن قدره ثلاثمائة وستون ألف دينارا (000،360.000 دينارا) تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر ديسمبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (9 ديسمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بقصر العدالة الحي الإداري أريانة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.